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DGAP-News: Deutsche Office verkauft Immobilien des Nicht-Kernportfolios im Volumen von EUR 116,8 Mio. (deutsch)

13.10.2016 um 17:40 Uhr

Deutsche Office verkauft Immobilien des Nicht-Kernportfolios im Volumen von EUR 116,8 Mio.

DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Verkauf
Deutsche Office verkauft Immobilien des Nicht-Kernportfolios im Volumen von
EUR 116,8 Mio.

13.10.2016 / 17:40
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Pressemitteilung

Deutsche Office verkauft Immobilien des Nicht-Kernportfolios im Volumen von
EUR 116,8 Mio.

Hamburg, 13. Oktober 2016 - Die Deutsche Office, eine 90,9%-Tochter der
alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1), gibt den Verkauf
von Nicht-Kernimmobilien im Volumen von EUR 116,8 Mio. bekannt.

Im Verlauf der vergangenen Wochen verkaufte die Deutsche Office sieben
Immobilien im Gesamtwert von EUR 116,8 Mio. mit einem Buchgewinn von
durchschnittlich 3,7% zur letzten Bewertung. Die kombinierten Mieteinnahmen
der verkauften Immobilien liegen bei EUR 8,6 Mio.

Zu den verkauften Immobilien zählen die beiden verbliebenen Büroobjekte in
der Region München, drei Bürogebäude in der Region Nürnberg, eine gemischt
genutzte Immobilie (Hotel und Büro) in Heilbronn sowie eine
Logistikimmobilie nahe Frankfurt. Die verkauften Immobilien sind
vollumfänglich Teil des Nicht-Kernportfolios der Deutsche Office im
Gesamtvolumen von EUR 200 Mio.

Der verbleibende Teil des Nicht-Kernportfolios der Deutsche Office wird
voraussichtlich im Jahr 2017 verkauft. Das Unternehmen plant, die
Verkaufserlöse in den großen Büromärkten Deutschlands entsprechend seiner
Akquisitionskriterien zu reinvestieren.

Parallel zu den Verkäufen erwarb alstria ein Bürogebäude in Berlin zu einem
Kaufpreis von EUR 8,4 Mio. mit jährlichen Mieteinnahmen von TEUR 526 und
einer Restmietlaufzeit von 7,9 Jahren.

Da der Übergang der Nutzen und Lasten der Objekte im Verlauf des vierten
Quartals 2016 stattfinden wird, hat der Verkauf keinen Einfluss auf
alstrias Finanzprognose 2016 (Umsatz: EUR 200 Mio., FFO (nach Minderheiten)
EUR 115 Mio.).

"alstria wird sich auch zukünftig auf Büroimmobilien in den großen
deutschen Bürozentren fokussieren", sagt Olivier Elamine, CEO der alstria
office REIT-AG. "Die Konzentration auf nur eine Assetklasse und der Aufbau
substanzieller Subportfolien in den großen deutschen Büromärkten ist aus
unserer Sicht die beste Strategie für ein effizientes und
wettbewerbsfähiges Immobilienmanagement in Deutschland."

Kontakt:
Ralf Dibbern, IR/PR
Tel: +49 (0) 40 22 63 41-329
Email: rdibbern@alstria.de

www.alstria.de
www.alstria.blogspot.com
www.twitter.com/alstria_REIT

Über alstria:
Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate Investment
Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz und die
Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria wurde im
Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT
umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Durch die Kombination der
Portfolien von alstria und Deutsche Office entsteht das größte
börsennotierte Büroimmobilienunternehmen in Deutschland mit einem
Immobilienbestand von 117 Gebäuden, die eine Fläche 1,7 Mio. m2 umfassen
und einen Portfoliowert von rund EUR 3,3 Mrd. repräsentieren (per 30. Juni
2016). alstrias Strategie basiert auf einem aktiven Gebäude- und
Portfolio-Management sowie dem Erhalt und Ausbau von engen und
langfristigen Beziehungen zu Mietern sowie relevanten Entscheidungsträgern.
Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige Immobilienwerte.

Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine
Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung
zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle
Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria
office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen
Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und
Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten,
welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des
Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen
Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren
können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen
Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern
und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte
sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften,
insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende
Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und
deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen
erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen
zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu
aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten
oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: alstria office REIT-AG
Bäckerbreitergang 75
20355 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040-226 341 300
Fax: 040-226 341 310
E-Mail: info@alstria.de
Internet: http://www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
Indizes: MDAX, EPRA, German REIT Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart,
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511377 13.10.2016

ALSTRIA OFFICE REIT-AG Chart
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