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DGAP-News: alstria office REIT-AG: Quantum und alstria verkaufen Kaisergalerie an AFIAA (deutsch)

18.07.2017 um 17:40 Uhr

alstria office REIT-AG: Quantum und alstria verkaufen Kaisergalerie an AFIAA

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DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Sonstiges
alstria office REIT-AG: Quantum und alstria verkaufen Kaisergalerie an AFIAA

18.07.2017 / 17:40
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Pressemitteilung

Quantum und alstria verkaufen Kaisergalerie an AFIAA

Hamburg, 18. Juli 2017 - Die alstria IV. Hamburgische Grundbesitz GmbH & Co.
KG, ein 49/51 Prozent Joint-Venture der alstria office REIT-AG und der
Quantum Immobilien AG, verkauft ihr Gebäude "Kaisergalerie" (Große Bleichen
23-27, Hamburg) zum Gesamtkaufpreis von EUR 170 Mio. Das 18.000 qm
Mietfläche umfassende Gebäude liegt in bester innerstädtischer
Einzelhandelslage.

Die "Kaisergalerie" ist ein historisches Gebäude im Zentrum der Hansestadt
Hamburg, wurde zwischen 1907 und 1909 errichtet und beheimatete zwischen
1936 und 2011 das bekannte Ohnsorg-Theater. alstria erwarb das Gebäude 2006
von der Stadt Hamburg und gründete im Jahr 2010 ein Joint-Venture mit
Quantum. Der Auszug des Ohnsorg-Theaters ermöglichte die umfassende
Modernisierung des Gebäudes in den Jahren 2010 bis 2014. Durch die
Repositionierung des Gebäudes mit der Konversion des ehemaligen Theaters in
hochwertige Einzelhandelsflächen konnten alstria und Quantum den Wert des
historischen Gebäudes erheblich steigern und zudem die Attraktivität der
Hamburger Innenstadt weiter verbessern.

Der endgültige Abschluss des Verkaufsprozesses unterliegt den üblichen
Bedingungen für diese Art von Transaktion und wird voraussichtlich im
vierten Quartal 2017 stattfinden.

Der Verkäufer wurde bei der Transaktion von BNP Paribas Real Estate GmbH und
Jebens Mensching LLP beraten.

Kontakt:

Quantum Immobilien AG
Nadine Wiencke
Dornbusch 4
20095 Hamburg
Tel: +49 (0) 40 41 43 30 542
Email: nwi@quantum.ag

alstria office REIT-AG
Ralf Dibbern
Bäckerbreitergang 75
20355 Hamburg
Tel: +49 (0) 40 226 341-329
Email: rdibbern@alstria.de

Weitere Informationen:
www.alstria.de
www.alstria.blogspot.com
www.twitter.com/alstria_REIT
www.beehive.work

Über alstria:
Die alstria office REIT-AG ist der führende Immobilienmanager in Deutschland
und konzentriert sich ausschließlich auf deutsche Büroimmobilien in
ausgewählten Märkten. Unsere Strategie basiert auf dem Besitz und dem
aktiven Management unserer Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Wir
verfügen über eine tiefe Kenntnis unserer Märkte und bieten unseren Mietern
einen umfassenden Service. alstria strebt die Schaffung langfristig
nachhaltiger Werte an, nutzt aber auch Ineffizienzen in den Märkten zur
Erzielung kurzfristiger Arbitragegewinne. Das Portfolio umfasst 106 Gebäude
mit einer vermietbaren Fläche von 1,5 Mio. qm und einem Gesamtportfoliowert
von EUR 3,0 Mrd.

Über Quantum:
Die Quantum Immobilien AG mit Sitz in Hamburg wurde 1999 von Frank Gerhard
Schmidt und Philipp Schmitz-Morkramer gegründet. Die unabhängige
Immobiliengruppe vereint umfangreiche Kompetenzen in den Bereichen
Projektentwicklung, institutionelle Anlageprodukte sowie im Management von
Immobilieninvestments. Die Metropolregionen in Deutschland stehen im Fokus
der Aktivitäten. Im Fondsgeschäft bietet die Quantum Immobilien AG
institutionellen Investoren über die eigene Kapital-verwaltungsgesellschaft
Immobilien-Spezialfonds sowie alternative Investmentprodukte an. Von Ende
2005 bis heute stiegen die Assets under Management auf über EUR 4,8 Mrd. Das
Geschäftsfeld Projektentwicklung umfasst die Realisierung von eigenen
Immobilienprojekten sowie Joint Ventures im Rahmen unternehmerischer
Beteiligungen. Bisher wurden 38 Entwicklungsprojekte mit über 900.000 m²
Fläche und einem Transaktionsvolumen von rund EUR 3,0 Mrd. realisiert.
Weitere 14 Projekte mit über 300.000 m² Fläche befinden sich aktuell im Bau
oder in der Planung.

Über AFIAA:
Die AFIAA Anlagestiftung ist das Schweizer Kompetenzzentrum für
Immobilienanlagen im Ausland. Sie wurde 2004 gegründet und hat ihren Sitz in
Zürich. Zudem ist AFIAA in New York und Sydney mit Büros vertreten. Ihre
Produkte sind ausschliesslich für steuerbefreite Pensionskassen nach
schweizerischem Recht. Über ihre beiden Anlagegruppen verwaltet AFIAA ein
Nettovermögen von 1,7 Milliarden Franken. Das Stiftungsvermögen von AFIAA
wird von der AFIAA Real Estate Investment AG, einer Gesellschaft der
Avadis-Gruppe, verwaltet. Weitere Informationen zu AFIAA finden Sie unter
www.afiaa.com.

Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung
zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung
zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle
Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office
REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen
Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und
Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten,
welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des
Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen
Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren
können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen
Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und
-märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie
die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere
hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften,
können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen
können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen.
alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen
zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren,
sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere
unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

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18.07.2017 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: alstria office REIT-AG
Bäckerbreitergang 75
20355 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040-226 341 300
Fax: 040-226 341 310
E-Mail: info@alstria.de
Internet: http://www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
Indizes: MDAX, EPRA, German REIT Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart,
Tradegate Exchange

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593695 18.07.2017

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