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DGAP-News: IMMOFINANZ schließt Verkauf des russischen Einzelhandelsportfolios ab (deutsch)

07.12.2017 um 07:56 Uhr

IMMOFINANZ schließt Verkauf des russischen Einzelhandelsportfolios ab

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DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf
IMMOFINANZ schließt Verkauf des russischen Einzelhandelsportfolios ab

07.12.2017 / 07:56
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Die IMMOFINANZ hat den Verkauf ihres Einzelhandelsportfolios Moskau an die
russische FORT Group erfolgreich abgeschlossen. Das Closing der Transaktion
fand in St. Petersburg statt. Damit hat die IMMOFINANZ plangemäß den
strategiekonformen Ausstieg aus dem russischen Markt im Geschäftsjahr 2017
umgesetzt.

"Wir haben die fünf Moskauer Einkaufszentren neu positioniert und damit an
das geänderte Marktumfeld in Russland angepasst. Das war die Voraussetzung
für die Einleitung eines mehrstufigen strukturierten Verkaufsprozesses, an
dessen Ende nun die erfolgreiche Übergabe der Immobilien an den Käufer
steht", kommentiert Dietmar Reindl, COO der IMMOFINANZ, die Transaktion.

Verkaufsgegenstand war jene österreichische Beteiligungsholding, in der
sämtliche Beteiligungen an Objektgesellschaften, die das
Einzelhandelsportfolio Moskau halten, zusammengefasst sind.

Oliver Schumy, CEO der IMMOFINANZ: "In den zurückliegenden beiden Jahren
haben wir Risiken, die etwa in Form von historischen Anlegerklagen oder in
unserem Portfolio bestanden haben, konsequent beseitigt. Der wichtigste
Meilenstein dabei war der Verkauf unseres Einzelhandelsportfolios in Moskau.
Das Marktumfeld in Russland ist nunmehr seit mehreren Jahren sehr schwierig
und hat die IMMOFINANZ stark belastet. Wie angekündigt, haben wir uns von
den russischen Einkaufszentren vor Jahresende 2017 getrennt und die
Transaktion in schnellstmöglicher Zeit abgeschlossen. Das Portfolio der
IMMOFINANZ mit den Assetklassen Büro und Einzelhandel hat nunmehr eine klare
Ausrichtung auf die stabilen westeuropäischen Märkte Deutschland und
Österreich sowie die vielversprechenden Wachstumsmärkte in CEE."

Der Verkauf des Einzelhandelsportfolios Moskau führt zu einem unmittelbaren
Nettozufluss im Konzern (nach Ablösung von vorhandenen Fremdfinanzierungen)
von insgesamt RUB 5,0 Mrd. (umgerechnet rd. EUR 72,0 Mio.*). Darüber hinaus
sieht der Kaufvertrag eine garantierte Zahlung im Jänner 2022 in Höhe von
weiteren EUR 14,5 Mio. vor und einen, von den Umsatzerlösen der
Einkaufszentren im Jahr 2021 abhängigen Earn-out von bis zu RUB 9,0 Mrd.
(rd. EUR 129,6 Mio.*), der ebenfalls im Jahr 2022 zahlbar ist. Weiters kann
die IMMOFINANZ noch mit bis zu RUB 1,0 Mrd. (rd. EUR 14,4 Mio.*), an einem
positiven Ausgang laufender Steuerrückerstattungsverfahren partizipieren.

* umgerechnet zu EUR/RUB 69,4709 (Schlusskurs 5. Dezember 2017)

Über die IMMOFINANZ
Die IMMOFINANZ ist ein gewerblicher Immobilienkonzern und fokussiert ihre
Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel und Büro in sieben Kernmärkten in
Europa: Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien und
Polen. Zum Kerngeschäft zählen die Bewirtschaftung und die Entwicklung von
Immobilien. Dabei setzt die IMMOFINANZ stark auf ihre Marken STOP SHOP
(Einzelhandel), VIVO! (Einzelhandel) und myhive (Büro), die ein Qualitäts-
und Serviceversprechen darstellen. Das Unternehmen besitzt ein
Immobilienvermögen von rund EUR 4,2 Mrd., das sich auf mehr als 250 Objekte
verteilt. Das Unternehmen ist an den Börsen Wien (Leitindex ATX) und
Warschau gelistet. Weitere Information: http://www.immofinanz.com

Für Rückfragen kontaktieren Sie bitte:
Bettina Schragl
Head of Corporate Communications and Investor Relations
IMMOFINANZ
T +43 (0)1 88 090 2290
M +43 (0)699 1685 7290
communications@immofinanz.com
investor@immofinanz.com

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: IMMOFINANZ AG
Wienerbergstraße 11
1100 Wien
Österreich
Telefon: +43 (0) 1 88090 - 2290
Fax: +43 (0) 1 88090 - 8290
E-Mail: investor@immofinanz.com
Internet: http://www.immofinanz.com
ISIN: AT0000809058
WKN: 911064
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Frankfurt, München, Stuttgart;
Warschau, Wien (Amtlicher Handel / Official Market)

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