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DGAP-News: IMMOFINANZ: Mehr als 120 Millionen Besucher in den VIVO! und STOP SHOP Einzelhandelsimmobilien in 2017 (deutsch)

28.03.2018 um 11:12 Uhr

IMMOFINANZ: Mehr als 120 Millionen Besucher in den VIVO! und STOP SHOP Einzelhandelsimmobilien in 2017

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DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien/Sonstiges
IMMOFINANZ: Mehr als 120 Millionen Besucher in den VIVO! und STOP SHOP
Einzelhandelsimmobilien in 2017

28.03.2018 / 11:12
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Mehr als 120 Mio. Kunden besuchten im Jahr 2017 die als STOP SHOP und VIVO!
gebrandeten Einzelhandelsimmobilien der IMMOFINANZ, die eine vermietbare
Fläche von insgesamt knapp 800.000 m² aufweisen. Auf die zehn
Einkaufszentren der Marke VIVO! entfielen dabei rund 50 Mio. Besucher, das
ist ein Plus von rund 5% gegenüber dem Geschäftsjahr 2016. Die in den VIVO!
Shopping Center vertretenen Einzelhändler konnten ihre
Brutto-Verkaufsumsätze zudem um mehr als 6% im Jahresvergleich steigern. Die
Frequenz der STOP SHOPs wurde 2017 erstmals flächendeckend erfasst:
Insgesamt besuchten mehr als 70 Mio. Kunden die Geschäfte in den Retail
Parks der IMMOFINANZ. Die Zahl der STOP SHOP-Standorte hat sich dabei im
Jahresverlauf von 58 auf 70 Standorte erhöht.

"Diese erfreulichen Frequenz- und Umsatzzahlen bestätigen den Erfolg unserer
kundenorientierten Markenpolitik im Einzelhandelsbereich. Die Anzahl von
mehr als 120 Mio. Besuchern im Jahr 2017 entspricht in etwa der gesamten
Bevölkerung von vier unserer Kernmärkte: Österreich, Deutschland, Rumänien
und Tschechien", sagt Dietmar Reindl, COO der IMMOFINANZ. "Unsere Mieter
schätzen unsere standardisierten Shopping-Formate STOP SHOP und VIVO!, die
für ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis sowie eine hohe Qualität und
einen großen Wiedererkennungswert stehen und eine Präsenz in immerhin acht
Ländern bieten." Zu den größten Mietern im Einzelhandelsbereich zählen
internationale Top-Marken, wie etwa H&M, C&A, Deichmann, KiK, dm, Takko,
JYSK, LPP, die Inditex Gruppe und Spar.

Starke Marken ermöglichen voll vermietete Neueröffnungen und attraktive
Zukäufe
Im Geschäftsjahr 2017 eröffnete die IMMOFINANZ mit VIVO! Krosno in Polen und
STOP STOP Lazarevac in Serbien zwei voll vermietete Eigenentwicklungen mit
insgesamt mehr als 31.000 m² und schloss den Ankauf von insgesamt neun
Retail Parks in Ungarn, der Slowakei und Rumänien ab. Damit umfasst die
Marke VIVO! zehn Standorte in vier Ländern mit einer vermietbaren Fläche von
rund 310.000 m² und einem Vermietungsgrad von 96,8%. Die 70 STOP SHOPs
befinden sich in acht Ländern, haben eine vermietbare Fläche von rund
484.000 m² und sind zu 97,9% vermietet.
"Uns ist es wichtig, neue Standorte nicht im Umfeld bestehender Konkurrenz
anzusiedeln, sondern wir nutzen freie Marktpotenziale. Darum konzentrieren
wir uns nicht auf große Shopping Center, sondern auf kleinere und damit sehr
effiziente Konzepte, wie eben STOP SHOP und VIVO!. Diese sind bestens
geeignet für Sekundär- und Tertiärstädte, in denen es noch kein
vergleichbares Angebot gibt", erklärt Gerald Grüll, Head of Asset Management
Retail der IMMOFINANZ.

Die Retail Parks STOP SHOP bieten ein breites Warenangebot zu einem
attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit ihrer verkehrstechnisch guten
Lage und umfangreichen Parkmöglichkeiten sprechen sie preisbewusste "Smart
Shopper" an, die zudem eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. Die
Einkaufszentren VIVO! stehen für ein unkompliziertes Shoppingerlebnis für
die gesamte Familie sowie einen ausgewogenen Branchenmix mit zahlreichen
Entertainment- und Freizeitangeboten.

Aktuell sind drei STOP SHOP-Standorte in Serbien in Entwicklung: Die neuen
Retail Parks in Poarevac, Vrac und Sremska Mitrovica werden über eine
vermietbare Fläche von insgesamt rund 25.000 m² verfügen. Die Eröffnung der
STOP SHOPs Poarevac und Vrac findet bereits im April 2018 statt. In Polen
wird die Erweiterung des Einkaufszentrums VIVO! Stalowa Wola umgesetzt.
Dieses hat eine Fläche von rund 22.500 m² und wird nun um 2.800 m²
vergrößert. Die neuen Flächen sind bereits zur Gänze vermietet und teilweise
auch schon fertiggestellt.

Parallel zum weiteren Wachstum investiert die IMMOFINANZ an bestehenden
Standorten in die Erhöhung der Service- und Aufenthaltsqualität, um das
Einkaufserlebnis zu optimieren. Dies beinhaltet u.a. die Ergänzung
ausgewählter STOP SHOPs durch Spielplätze und ein Gastronomieangebot in Form
von Cafés.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt klar auf der weiteren Verbesserung der
Kundenkommunikation, u.a. durch Nutzung der fortschreitenden
Digitalisierung. So hat die IMMOFINANZ ein neues Customer Relationship
Management-System eingeführt, das einen noch schnelleren und
zielgruppengerechteren Kundenservice ermöglicht.

Die Einzelhandelsimmobilien der IMMOFINANZ
Das Retail-Portfolio umfasst per Ende Dezember 2017 84 Immobilien in
Österreich, Tschechien, Ungarn, Slowakei, Rumänien, Polen, Serbien und
Slowenien mit einer vermietbaren Fläche von rund 820.000 m². Davon operieren
zehn unter der Shopping Center-Marke VIVO! und 70 als STOP SHOPs. Die
Auslastung beträgt 97,2%.

Über die IMMOFINANZ

Die IMMOFINANZ ist ein gewerblicher Immobilienkonzern und fokussiert ihre
Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel und Büro in sieben Kernmärkten in
Europa: Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien und
Polen. Zum Kerngeschäft zählen die Bewirtschaftung und die Entwicklung von
Immobilien. Dabei setzt die IMMOFINANZ stark auf ihre Marken STOP SHOP
(Einzelhandel), VIVO! (Einzelhandel) und myhive (Büro), die ein Qualitäts-
und Serviceversprechen darstellen. Das Unternehmen besitzt ein
Immobilienvermögen von rund EUR 4,2 Mrd., das sich auf mehr als 250 Objekte
verteilt. Das Unternehmen ist an den Börsen Wien (Leitindex ATX) und
Warschau gelistet. Weitere Information: http://www.immofinanz.com

Für Rückfragen kontaktieren Sie bitte:

Bettina Schragl
Head of Corporate Communications and Investor Relations
T +43 (0)1 88 090 2290
M +43 (0)699 1685 7290
communications@immofinanz.com
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