ALSTRIA OFFICE REIT-AG
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DGAP-News: alstria office REIT-AG: 60.000 Quadratmeter Vermietungserfolg in alstrias Entwicklungsportfolio sichert langfristige Mieteinnahmen von EUR 14,8 Mio. p.a. (deutsch)

06.01.2020 um 17:40 Uhr

alstria office REIT-AG: 60.000 Quadratmeter Vermietungserfolg in alstrias Entwicklungsportfolio sichert langfristige Mieteinnahmen von EUR 14,8 Mio. p.a.

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DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Sonstiges
alstria office REIT-AG: 60.000 Quadratmeter Vermietungserfolg in alstrias
Entwicklungsportfolio sichert langfristige Mieteinnahmen von EUR 14,8 Mio.
p.a.

06.01.2020 / 17:40
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Pressemitteilung

60.000 Quadratmeter Vermietungserfolg in alstrias Entwicklungsportfolio
sichert langfristige Mieteinnahmen von EUR 14,8 Mio. p.a.

Hamburg, 6. Januar 2020 - Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN:
DE000A0LD2U1) gibt die Unterzeichnung von zwei neuen Mietverträgen für
Objekte in Frankfurt und Wiesbaden bekannt. Beide Gebäude gehören zu
alstrias Entwicklungsportfolio.

alstria hat zwei neue substanzielle Mietverträge für die Entwicklungsobjekte
in der Gustav-Nachtigal-Str. 3+5 (Wiesbaden) und Solmsstr. 27-37 (Frankfurt)
abgeschlossen. Mit den neuen Mietverträgen sind beide Gebäude langfristig
und vollständig an öffentliche Mieter vermietet. Die kombinierten jährlichen
Mieterträge für die 60.000 Quadratmeter umfassende Fläche betragen EUR 14,8
Mio. und repräsentieren eine Mietsteigerung von 52% gegenüber der vorherigen
Miete. Das Gesamtinvestitionsvolumen, welches zu einer erheblichen
Verbesserung der Gebäudequalität führen wird, beläuft sich auf EUR 107 Mio.
und repräsentiert eine Kostenrendite von rund 7,25%.

Der Mietvertrag für das Gebäude in der Solmsstr. 27-37 (Frankfurt) hat eine
Laufzeit von 20 Jahren und beginnt in der zweiten Hälfte des Jahres 2021.
Die Mietvertragsdauer für die Gebäude in der Gustav-Nachtigal-Str. 3+5
(Wiesbaden) beträgt 15 Jahre und beginnt in der zweiten Hälfte des Jahres
2022.

"Die Unterzeichnung dieser beiden Mietverträge ermöglicht es uns, mit einer
Vorvermietungsquote von 61% in unseren neuen Entwicklungsportfoliozyklus
einzusteigen", betont Olivier Elamine, CEO der alstria office REIT-AG.
"Zudem unterstreichen die beiden neuen Verträge die Opportunitäten, die das
alstria-Portfolio bietet, und belegt die Fähigkeit des Unternehmens, diese
Möglichkeiten in zusätzliche Erträge und NAV-Wachstum umzusetzen."

alstria wurde beim Mietvertragsabschluss in Frankfurt von Angermann Real
Estate Advisory und rechtlich von Hogan Lovells beraten. Für den Mietvertrag
in Wiesbaden war Colliers International Deutschland GmbH beratend tätig, die
rechtliche Beratung erfolgte über Beiten Burkhardt.

Kontakt IR/PR:
Ralf Dibbern
Steinstraße 7
20095 Hamburg
Tel: +49 (0) 40 226 341-329
Email: rdibbern@alstria.de

Weitere Informationen:
www.alstria.de
www.beehive.work
twitter.com/alstria_REIT
linkedin.com/company/alstria-office-reit-ag

Über alstria:
Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate Investment
Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz und die
Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria wurde im
Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT
umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Durch die Kombination der
Portfolien von alstria und Deutsche Office entsteht das größte
börsennotierte Büroimmobilienunternehmen in Deutschland mit einem
Immobilienbestand von 117 Gebäuden, die eine Fläche 1,5 Mio. qm umfassen und
einen Portfoliowert von rund EUR 4,2 Mrd. repräsentieren. /alstrias
Strategie basiert auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie
dem Erhalt und Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern
sowie relevanten Entscheidungsträgern. Dadurch schafft alstria dauerhafte
und beständige Immobilienwerte.

Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung
zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung
zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle
Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office
REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen
Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und
Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten,
welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des
Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen
Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren
können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen
Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und
-märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie
die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere
hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften,
können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen
können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen.
alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen
zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren,
sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere
unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: alstria office REIT-AG
Steinstraße 7
20095 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040-226 341 300
Fax: 040-226 341 310
E-Mail: info@alstria.de
Internet: http://www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
Indizes: MDAX, EPRA, German REIT Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart, Tradegate Exchange; London, Börse
Luxemburg, SIX, Wiener Börse
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947241 06.01.2020

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