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DGAP-Adhoc: DIC Asset AG: Aktualisierte Prognose für das Geschäftsjahr 2020 (deutsch)

03.04.2020 um 20:59 Uhr

DIC Asset AG: Aktualisierte Prognose für das Geschäftsjahr 2020

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DGAP-Ad-hoc: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Prognose/Dividende
DIC Asset AG: Aktualisierte Prognose für das Geschäftsjahr 2020

03.04.2020 / 20:59 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung
(EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Artikel 17 MAR

DIC Asset AG: Aktualisierte Prognose für das Geschäftsjahr 2020

* Aktualisierte FFO-Prognose aufgrund Covid-19-Pandemie:
mit 94 Mio. Euro bis 96 Mio. Euro auf hohem Vorjahresniveau 2019

* Bestätigung des Dividendenvorschlags in Höhe von 0,66 EUR je Aktie

Frankfurt am Main, 3. April 2020. Mit Blick auf die aktuelle Lage zur
Covid-19-Pandemie und der zu erwartenden Auswirkungen auf die aktuelle und
weitere Geschäftsentwicklung, hat der Vorstand der DIC Asset AG heute die
Prognose für das Geschäftsjahr 2020 angepasst.

Bundesregierung verabschiedet neues Gesetz zur Abmilderung der Folgen der
Covid-19-Pandemie

Das am 27. März 2020 verkündete Gesetz zur Abmilderung der Folgen der
Covid-19-Pandemie sieht unter anderem vor, das Kündigungsrecht der Vermieter
bei Zahlungsrückständen, die auf die Auswirkungen der Covid-19-Pandemie
zurückzuführen sind, für den begrenzten Zeitraum vom 1. April bis 30. Juni
2020 einzuschränken. Der Mietzahlungsanspruch besteht weiterhin und ist
spätestens bis zum 30. Juni 2022 zu begleichen.

Erwarteter Einfluss auf die DIC Asset AG

Nach heutigem Stand geht der Vorstand davon aus, dass die Auswirkungen der
Covid-19-Pandemie einen Effekt auf die erwarteten Mieteinnahmen und
Managementerträge der DIC Asset AG im Geschäftsjahr 2020 haben werden. Bis
zum 03. April 2020 haben Mieter (u.a. Einzelhändler des Non-Food-Bereiches,
Gastronomie und Hotels) mit einem Mietvolumen von rund 1,5 Mio. Euro pro
Monat den Wunsch zur Zahlungsaussetzung ihrer Miete für einzelne Monate bis
hin zu drei Monaten angezeigt. Mit den Mietern ist die Gesellschaft im
Dialog und strebt eine beiderseitige und bestmögliche vertragliche Lösung
an. In einigen wichtigen Fällen hat die Gesellschaft bereits Regelungen
vereinbart.

Die im gesamten Bundesgebiet angeordneten Maßnahmen führen voraussichtlich
auch zu einer geringeren Transaktionsaktivität im deutschen Immobilienmarkt.
Aus einem daher geringeren als ursprünglich geplanten Transaktionsvolumen
oder später als geplanten Besitz-, Nutzen- und Lastenübergängen sowohl im
Commercial Portfolio als auch im Institutional Business, rechnet die
Gesellschaft mit ankaufsbezogen geringeren Bruttomieteinnahmen bzw. nicht
mehr in 2020 ergebniswirksamen Erträgen, geringeren transaktionsbezogenen
Managementerträgen und daraus, sowie aus möglichen Mietreduzierungen, auch
geringeren laufenden Managementerträgen.

Aktualisierte FFO-Prognose auf hohem Vorjahresniveau

Aufgrund der zuvor genannten Effekte hat die DIC Asset AG ihre Prognose für
das Geschäftsjahr 2020 angepasst. Die Gesellschaft erwartet die Funds from
Operations (FFO)* nun auf dem hohen Niveau des Vorjahres 2019 (95,0 Mio.
Euro):

* FFO in einer Spanne von 94 - 96 Mio. Euro (zuvor: 104 - 106 Mio. Euro)

* Bruttomieteinnahmen von 94 - 98 Mio. Euro (zuvor: 102 - 104 Mio. Euro)

* Immobilienmanagementerträge von 80 - 90 Mio. Euro (zuvor: 85 - 95 Mio.
Euro)

* Transaktionsvolumina:

* Ankaufsvolumen von 200 - 300 Mio. Euro für das Commercial Portfolio
(zuvor: 500 - 600 Mio. Euro)

* Ankaufsvolumen von 500 - 800 Mio. Euro für das Institutional
Business (zuvor: 1,1 - 1,3 Mrd. Euro)

* Verkaufsvolumen Commercial Portfolio unverändert rund 100 Mio. Euro

* Verkaufsvolumen Institutional Business unverändert rund 300 Mio.
Euro

Dividendenvorschlag bleibt erhalten

Die DIC Asset AG hält aufgrund ihrer Ertragsstärke an dem
Dividendenvorschlag und der Dividendenpolitik der letzten Jahre fest und
wird der Hauptversammlung weiterhin eine Dividendenausschüttung von 0,66
Euro Cent je Aktie für das Geschäftsjahr 2019 vorschlagen, mit der
Möglichkeit die Dividende auch in Form neuer Aktien zu beziehen. Die
ordentliche Hauptversammlung findet voraussichtlich im 2. Halbjahr 2020
statt.

*Erläuterung: Operatives Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung, vor
Abschreibungen, Steuern, vor Gewinnen aus Verkäufen und
Entwicklungsprojekten sowie weiteren nicht wiederkehrenden oder nicht
zahlungswirksamen Ertragskomponenten.

IR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 57679
USt.-Ident.-Nr. DE 233 741 623
Sitz: Frankfurt am Main

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03.04.2020 CET/CEST Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: DIC Asset AG
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 69 9454858-1492
Fax: +49 69 9454858-9399
E-Mail: ir@dic-asset.de
Internet: www.dic-asset.de
ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A12T648, DE000A2GSCV5, DE000A2NBZG9
WKN: A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG
Indizes: S-DAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart, Tradegate Exchange; Börse Luxemburg
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