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DGAP-News: DIC Asset AG: Commercial Portfolio wächst durch Ankäufe auf über 2 Mrd. Euro (deutsch)

26.06.2020 um 07:30 Uhr

DIC Asset AG: Commercial Portfolio wächst durch Ankäufe auf über 2 Mrd. Euro

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DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
DIC Asset AG: Commercial Portfolio wächst durch Ankäufe auf über 2 Mrd. Euro

26.06.2020 / 07:30
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Presseinformation

DIC Asset AG: Commercial Portfolio wächst durch Ankäufe auf über 2 Mrd. Euro

* Ankauf zweier qualitativ hochwertiger Immobilien für das Commercial
Portfolio von rund 116 Mio. Euro

* Landmark-Immobilie "SAP-Turm" in Eschborn für rund 69 Mio. Euro

* Langfristig vermietetes Bürogebäude in Hannover für rund 47 Mio. Euro

Frankfurt am Main, 26. Juni 2020. Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4),
eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat
Ende Juni die Kaufverträge für zwei Objekte im Wert von rund 116 Mio. Euro
(Gesamtinvestitionskosten) beurkundet.

Die beiden Büroimmobilien sind hochwertige Neuzugänge im Eigenbestand
(Commercial Portfolio) des Unternehmens, das zum 31. März 2020 einen
Marktwert von rund 1,9 Mrd. Euro hatte (92 Immobilien). Voraussichtlicher
Besitz-, Nutzen- und Lastenübergang für die neuen Objekte ist Mitte des
dritten Quartals 2020. Pro-forma wird so durch die Zukäufe ein Portfoliowert
von über 2 Mrd. Euro erreicht. Beide Objekte zusammen generieren jährliche
Bruttomieteinnahmen in Höhe von rund 4,5 Mio. Euro. Bezogen auf den
Kaufpreis ohne Anschaffungsnebenkosten für beide Objekte ergibt sich eine
Bruttomietrendite von rund 4,2%.

"Wir freuen uns, dass wir zum Abschluss des ersten Halbjahres ein
Ankaufsvolumen von rund 116 Mio. Euro berichten können, das bereits knapp
die Hälfte unseres diesjährigen Wachstumsziels von 200-300 Mio. Euro für den
Eigenbestand ausmacht. Die beiden erstklassigen Core-Objekte in Eschborn und
Hannover mit ihren international renommierten Mietern aus der Software- und
Finanzbranche tragen zur weiteren Qualitätssteigerung unseres Commercial
Portfolio bei", kommentiert die Vorstandsvorsitzende der DIC Asset AG, Sonja
Wärntges.

Die neuwertige und voll vermietete Immobilie "SAP-Turm" im Gewerbegebiet
Eschborn-Süd (Nähe Frankfurt am Main) mit Baujahr 2018 umfasst rund 8.950 qm
und verfügt über Landmark-Charakter. Das Gebäude zeichnet sich durch ein
modernes Architekturkonzept, eine hohe Bauqualität und modernste technische
Ausstattung aus. Der alleinige Erstmieter ist das Softwareunternehmen SAP.
Dieser nutzt das Objekt u.a. als Vertriebs- und Demozentrum in Verbindung
mit "SAP Digital Studio". Die Gesamtinvestitionskosten für das Objekt
betrugen rund 69 Mio. Euro. Die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit
beträgt rund 8,0 Jahre.

Die hochwertige Büroimmobilie in Hannover wird ausschließlich durch einen
bonitätsstarken international tätigen Mieter aus der Finanzbranche
angemietet. Der WALT liegt bei rund 9,5 Jahren. Das achtgeschossige Objekt
mit insgesamt rund 9.350 qm verfügt über einen sehr guten Ausbaustandard;
die letzte Sanierung fand in den Jahren 2000-2002 statt. Die
Gesamtinvestitionskosten liegen bei rund 47 Mio. Euro.

Über die DIC Asset AG:

Mit über 20 Jahren Erfahrung am deutschen Immobilienmarkt ist die DIC Asset
AG mit sieben Standorten regional in allen wichtigen deutschen Märkten
vertreten und betreut 186 Objekte mit einem Marktwert von rund 8,4 Mrd. Euro
(Stand: 31.03.2020).

Die DIC Asset AG nutzt ihre eigene integrierte
Immobilienmanagement-Plattform, um mit einem aktiven Asset-Management-Ansatz
unternehmensweit Wertsteigerungspotenziale zu heben und Erträge zu steigern.

Im Bereich Commercial Portfolio (1,9 Mrd. Euro Assets under Management,
Stand: 31.03.2020) agiert die DIC Asset AG als Eigentümer und Bestandshalter
und erwirtschaftet kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen
Mieterträgen und der Wertoptimierung des eigenen Immobilienportfolios.

Im Bereich Institutional Business (6,5 Mrd. Euro Assets under Management,
Stand: 31.03.2020), der unter GEG German Estate Group firmiert,
erwirtschaftet die DIC Asset AG Erträge aus der Strukturierung und dem
Management von Investmentvehikeln mit attraktiven Ausschüttungsrenditen für
nationale und internationale institutionelle Investoren.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

IR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de

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26.06.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: DIC Asset AG
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 69 9454858-1492
Fax: +49 69 9454858-9399
E-Mail: ir@dic-asset.de
Internet: www.dic-asset.de
ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A12T648, DE000A2GSCV5, DE000A2NBZG9
WKN: A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG
Indizes: S-DAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart, Tradegate Exchange; Börse Luxemburg
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