Adler Real Estate AG
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DGAP-News: ADLER Real Estate AG: Solides Ergebnis im ersten Halbjahr 2020 (deutsch)

31.08.2020 um 08:10 Uhr

ADLER Real Estate AG: Solides Ergebnis im ersten Halbjahr 2020

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DGAP-News: ADLER Real Estate AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
ADLER Real Estate AG: Solides Ergebnis im ersten Halbjahr 2020

31.08.2020 / 08:10
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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ADLER Real Estate: Solides Ergebnis im ersten Halbjahr 2020

- FFO I stabil trotz Immobilienverkäufen von mehr als EUR 0,5 Mrd. in 2019

- Fremdkapitalverzinsung sinkt auf historisch niedrigen Wert von 1,96
Prozent

- EPRA NRV um 3,1 Prozent auf EUR 2,3 Milliarden gestiegen

Berlin, 31. August 2020 - Der Abschluss der ADLER Real Estate (ADLER) für
das erste Halbjahr 2020 wurde durch die Entkonsolidierung der ADO Properties
(ADO) zum 1. April 2020 geprägt. Sie wurde nötig, nachdem ADO, die erstmals
Ende 2019 in den Ergebnissen der ADLER konsolidiert worden war, die
Akquisition von ADLER erfolgreich abgeschlossen hat. Darüber hinaus wird ADO
ein konzerninternes Darlehen an ADLER gegen Eigenkapital eintauschen. Der
Halbjahresabschluss wurde zudem durch die Veräußerung von Teilen des
gewerblichen Portfolios der BCP und von 3.700 nicht zum Kerngeschäft
gehörenden Wohneinheiten beeinflusst, die im Laufe des Jahres 2019 verkauft
wurden.

Niedrigere Nettomieteinnahmen wegen Immobilienverkäufen im Vorjahr
Da im Vorjahr nicht zum Kerngeschäft gehörende Gewerbeimmobilien der BCP mit
einem Gesamt-Bruttovermögenswerts (GAV) von EUR 520,3 Mio. veräußert wurden,
lagen die Nettomieteinnahmen im ersten Halbjahr 2020 um 6,0% unter dem
vergleichbaren Vorjahresniveau und erreichten EUR 119,6 Mio. Das Ergebnis
aus der Immobilienbewirtschaftung ging um 6,4% auf EUR 105,3 Mio. zurück.

Stabiler FFO I trotz Veräußerungen
Ungeachtet des Rückgangs der Nettomieteinnahmen zeigte sich der FFO I im
Vorjahresvergleich stabil und erreichte EUR 41,5 Mio. (H1 2019: EUR 41,8
Mio.).

EPRA NRV um 3,1 Prozent gestiegen
Der EPRA NRV (exkl. Goodwill, voll verwässert und unter Berücksichtigung der
Ende August angekündigten Kapitalerhöhung) belief sich zum Ende des ersten
Halbjahres 2020 auf EUR 2.273.5 Mio. und lag damit um 3,1 Prozent über dem
vergleichbaren Vorjahresniveau.

WACD sinkt auf historisch niedrigen Wert von 1,96 Prozent
Die gewichteten durchschnittlichen Fremdkapitalkosten (WACD) sind weiter
gesunken und erreichten im Jahr 2020 mit 1,96% das niedrigste Niveau in der
Geschichte des Unternehmens.

Zusammenschluss mit ADO erfolgreich abgeschlossen, Integration schreitet
planmäßig voran
Am 9. April 2020 hat ADO die Übernahme von ADLER (derzeitiger Anteilsbesitz
ca. 95%) erfolgreich abgeschlossen und damit eine der größten
börsennotierten Immobiliengesellschaften Europas geschaffen. Bei der
Integration der beiden Unternehmen wurden bedeutende Fortschritte erzielt.
Am 28. April 2020 gab ADO bekannt, dass das Unternehmen einen Prozess für
die Umsetzung eines Beherrschungsvertrages mit ADLER eingeleitet hat, um die
Integration weiter zu beschleunigen. Ein gesondertes Steering Committee
wurde eingerichtet, um die Integration zu überwachen. Zudem wurden
erhebliche Anstrengungen unternommen, um den gemeinsamen Auftrag, die Vision
sowie die übergeordnete Strategie des kombinierten Unternehmens zu schärfen.
Die kombinierte Gruppe ist bei der Realisierung ihrer operativen Synergien
in Höhe von EUR 9 Mio., die für Ende 2020 erwartet werden, dem Zeitplan
voraus. Darüber hinaus hat ADO beschlossen, ein konzerninternes Darlehen an
ADLER gegen neues ADLER Eigenkapital einzutauschen.

Der vollständige Finanzbericht für das erste Halbjahr 2020 steht auf der
Internetseite der ADLER Real Estate AG unter www.adler-ag.com zur Verfügung
.

Kontakt:
Tina Kladnik
Head of Investor Relations
ADLER Real Estate AG
Tel: +49 (162) 424 6833
t.kladnik@adler-ag.com

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31.08.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: ADLER Real Estate AG
Joachimsthaler Straße 34
10719 Berlin
Deutschland
Telefon: +49 30 39 80 18 10
Fax: +49 30 39 80 18 199
E-Mail: info@adler-ag.com
Internet: www.adler-ag.com
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Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
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