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DGAP-News: Consus Real Estate AG: Consus Real Estate setzt Senkung der Fremdkapitalkosten und Vereinfachung der Konzernstruktur erfolgreich fort (deutsch)

27.11.2020 um 22:17 Uhr

Consus Real Estate AG: Consus Real Estate setzt Senkung der Fremdkapitalkosten und Vereinfachung der Konzernstruktur erfolgreich fort

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DGAP-News: CONSUS Real Estate AG / Schlagwort(e):
Quartals-/Zwischenmitteilung
Consus Real Estate AG: Consus Real Estate setzt Senkung der
Fremdkapitalkosten und Vereinfachung der Konzernstruktur erfolgreich fort

27.11.2020 / 22:17
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Consus Real Estate setzt Senkung der Fremdkapitalkosten und Vereinfachung
der Konzernstruktur erfolgreich fort

Berlin - 27. November 2020. Consus Real Estate AG ("Consus", ISIN
DE000A2DA414, CC1), ein führender Immobilienentwickler in den deutschen
Top-9-Städten, hat heute seine Zahlen für die ersten neun Monate des
Geschäftsjahrs 2020 veröffentlicht.

Theo Gorens, Vorstand der Consus, sagt: "Trotz der Coronavirus-Pandemie
haben wir in den ersten neun Monaten des Jahres 2020 erfolgreich wichtige
strategische und operative Meilensteine erreichen können. Hervorzuheben sind
insbesondere die Optimierung unseres Entwicklungsportfolios, die
Vereinfachung unserer Konzernstruktur sowie die deutliche Reduktion des
durchschnittlichen Fremdkapitalkostensatzes durch die Refinanzierung von
teuren Mezzanine Finanzierungen."

Resiliente Q3 Performance trotz Coronavirus-Pandemie
In den ersten neun Monaten des Jahres 2020 erzielte Consus einen
Gesamtertrag von EUR 705,6 Mio, einen Anstieg im Vergleich zum Vorjahr um
34,4%. Der wesentlichste Leistungsindikator EBITDA pre-PPA und vor
Einmaleffekten ("bereinigtes EBITDA") erreichte zum 30. September 2020 EUR
193,2 Mio. und führte zu einer bereinigten EBITDA-Marge von 27,4%. Das
bereinigte EBITDA der letzten zwölf Monate beläuft sich auf EUR 252,5 Mio.
und verdeutlicht die herausfordernden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im
Jahr 2020. Der durchschnittliche Fremdkapitalkostensatz konnte durch die
Refinanzierung hochverzinslicher Mezzanine Finanzierungen im Umfang von ca.
EUR 400 Mio. im bisherigen Jahresverlauf substanziell gesenkt werden.

Erfolgreicher Abschluss des Ankaufs der ,Grand Central' Projektentwicklung
in Düsseldorf
Der erfolgreiche Abschluss der Akquisition der Projektentwicklung ,Grand
Central' in unmittelbarer Nähe des Düsseldorfer Hauptbahnhofs führt zu einer
Erhöhung des Bruttoentwicklungswerts (GDV) der Consus um EUR 0,6 Mrd. Der
GDV des gesamten Portfolios erhöht sich, pro-forma für die im Mai 2020
angekündigten Upfront Sales, auf EUR 8,6 Mrd. - verteilt auf 40
Entwicklungsprojekte. Das verbleibende Entwicklungsportfolio wird sich fast
ausschließlich auf die Top-9-Städte Deutschlands konzentrieren, wobei 92%
des GDV in den Top-7-Städten Deutschlands liegen werden.

Ausübung der Kaufoption durch ADO Properties

Am 29. Juni 2020 gab die ADLER Group S.A. (ehemals ADO Properties S.A.)
("ADLER") bekannt, dass die Kaufoption auf den Kontrollerwerb der Consus
ausgeübt wurde. Der erfolgreiche Abschluss des Kontrollerwerbs wurde am 6.
Juli 2020 vermeldet. Die derzeitige Höhe der ADLER Beteiligung beträgt ca.
65%.

Vereinfachung der Konzernstruktur

Im Juli 2020 hat Consus im Zuge der laufenden Integration des operativen
Geschäfts und der Vereinfachung seiner Konzernstruktur die Übernahme der
verbleibenden 25% Minderheitsbeteiligung (auf vollständig verwässerter
Basis) an der Consus RE AG (ehemals CG Gruppe AG) ("Consus RE")
abgeschlossen. Mit Abschluss der Transaktion wurde Consus RE eine
hundertprozentige Tochtergesellschaft von Consus und mit der Umwandlung in
eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) ein weiter wichtiger
Schritt zur Optimierung der Konzernstruktur vollzogen.

Coronavirus Update
Die zweite Welle der Coronavirus-Infektionen begann im dritten Quartal 2020.
Consus kann die Auswirkungen der durch die Coronavirus-Pandemie bedingten
gesamtwirtschaftlichen und branchenbezogenen Entwicklungen auf seine
Geschäftsaktivität nicht abschließend bewerten. Consus wird weiterhin eine
fortlaufende Bewertung möglicher makroökonomischer und branchenbezogener
Auswirkungen der Coronavirus-Pandemie auf Consus vornehmen und den Markt
gegebenenfalls entsprechend unterrichten. Consus geht weiterhin davon aus,
dass sich deutsche Wohnimmobilien trotz der anhaltenden Pandemie als eine
der robustesten Anlageklassen erweisen werden.

Kontakt
Investor Relations
Telefon +49 30 965 357 90264
investors@consus.ag

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