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DGAP-News: Adler Group S.A.: Immobilien für EUR 75,7 Millionen mit Aufschlag zum Buchwert veräußert (deutsch)

21.12.2020 um 07:00 Uhr

Adler Group S.A.: Immobilien für EUR 75,7 Millionen mit Aufschlag zum Buchwert veräußert

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DGAP-News: Adler Group S.A. / Schlagwort(e): Verkauf
Adler Group S.A.: Immobilien für EUR 75,7 Millionen mit Aufschlag zum
Buchwert veräußert

21.12.2020 / 07:00
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ADLER Group: Immobilien für EUR 75,7 Millionen mit Aufschlag zum Buchwert
veräußert

* 1.605 Mieteinheiten für EUR 75,7 Millionen mit leichtem Aufschlag zum
Buchwert veräußert

* Immobilien erzielen jährliche Nettomieteinnahmen von EUR 4,8 Millionen
bei einer Leerstandsquote von 17,45 Prozent und einer Durchschnittsmiete
von EUR 5,21 pro qm/Monat

* Transaktion trägt zu Verschlankung des Portfolios bei und ist Teil der
Anstrengungen zur Stärkung der Finanzierungsstruktur

* Abschluss für März 2021 erwartet

Berlin, 21. Dezember 2020 - Die Adler Real Estate AG, eine
Tochtergesellschaft der Adler Group S.A., hat heute ein verbindliches Sale
and Purchase Agreement mit der OMEGA AG, München, einem privaten
Immobilien-Unternehmen abgeschlossen, das die Veräußerung von 1.605 Wohn-
und Gewerbeeinheiten zu einem Preis von EUR 75,7 Millionen beinhaltet. Das
entspricht einem leichten Aufschlag zum Buchwert, wie er zum Abschluss des
dritten Quartals ermittelt wurde. Diese Transaktion zeigt erneut, dass der
deutsche Wohnimmobilienmarkt von den aktuell vorherrschenden,
makroökonomischen Unsicherheiten weitgehend unberührt geblieben ist. Die
Immobilien befinden sich in Borna, Osterholz-Scharmbeck und Schwanewede. Die
Mieteinheiten erzielen jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von EUR 4,8
Millionen, weisen eine Leerstandsquote von im Durchschnitt 17,45 und in der
Spitze bis zu 27 Prozent und eine Durchschnittsmiete von EUR 5,21 pro qm/
Monat auf.

Die Transaktion steht im Zusammenhang mit der Absicht, das Portfolio weiter
zu verschlanken und wird sich positiv auf alle operativen Kennzahlen
auswirken. Sie führt zudem zu einer Verringerung des LTV um 30 Basispunkte
und trägt so dazu bei, das für diese Kennzahl mittelfristig gesetzte Ziel
von 50 Prozent zu erreichen. Der Abschluss wird für März 2021 erwartet.

Kontakt

Investor Relations:
T +352 278 456 710
F +352 203 015 00
E investorrelations@Adler-group.com

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Unternehmen: Adler Group S.A.
1B Heienhaff
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Luxemburg
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