TLG Immobilien AG
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DGAP-News: Ausgewählte vorläufige (ungeprüfte) Finanzinformationen für das Geschäftsjahr 2020 der TLG IMMOBILIEN AG, Berlin (deutsch)

01.04.2021 um 20:37 Uhr

Ausgewählte vorläufige (ungeprüfte) Finanzinformationen für das Geschäftsjahr 2020 der TLG IMMOBILIEN AG, Berlin

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DGAP-News: TLG IMMOBILIEN AG / Schlagwort(e): Vorläufiges
Ergebnis/Immobilien
Ausgewählte vorläufige (ungeprüfte) Finanzinformationen für das
Geschäftsjahr 2020 der TLG IMMOBILIEN AG, Berlin

01.04.2021 / 20:37
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Ausgewählte vorläufige (ungeprüfte) Finanzinformationen für das
Geschäftsjahr 2020 der TLG IMMOBILIEN AG, Berlin

Die TLG schließt das Geschäftsjahr 2020 mit positiven Ergebnissen ab:

- Die Nettomieteinnahmen beliefen sich auf 217 Mio. EUR, Rückgang von 230 Mio.
EUR aufgrund von Veräußerungen.

- Der FFO je Aktie stieg um 6 % auf 1,45 EUR.

- Erfolgreiche Verkäufe im Wert von über 1 Mrd. EUR und über Buchwert
unterstreichen die hohe Qualität der Immobilien

- Der LTV von 29% und die hohe Liquidität stehen für die konservative
Kapitalstruktur der TLG.

- Einführung der neuen EPRA-Kennzahlen, mit einem EPRA-NTA von 3,64 Mrd. EUR
oder 36,3 EUR pro Aktie per Dezember 2020, 13,4 % höher als 2019.

TLG erzielte 2020 ein Jahresergebnis von 492 Mio. EUR, verglichen mit 578 Mio.
EUR im Vorjahr. Zu Beginn des Jahres 2020 erfolgte die Übernahme der
Aktienmehrheit durch Aroundtown; beide Unternehmen zusammen bilden nun das
drittgrößte börsennotierte Immobilienunternehmen in Europa. Im Laufe des
Jahres verfolgte die TLG weiterhin ihren Ansatz, Wertsteigerung ihrer
Immobilien zu erreichen, und setzte sich mit den Herausforderungen, die sich
aus den direkten und indirekten Folgen der Pandemie ergaben, auseinander und
unternahm viele Schritte, um Risiken zu minimieren und die Rendite für ihre
Aktionäre zu steigern.

Im Laufe des Jahres 2020 schloss die TLG Immobilienverkäufe im Wert von mehr
als 1 Mrd. EUR ab und folgte damit weiter ihrer Strategie, sich auf ihre Core
Objekte zu konzentrieren und Risiken in anderen Bereichen, insbesondere aus
Einzelhandelsimmobilien, zu reduzieren. Die freigewordenen Mittel stehen der
TLG zur Verfügung, um ihre Liquidität und Kapitalstruktur weiter zu stärken,
was sich in einem LTV von 29 % und einer Eigenkapitalquote von 52 %
widerspiegelt.

Die FFO für das Jahr 2020 beliefen sich mit 148 Mio. EUR auf Vorjahresniveau.
Im Vergleich zum Geschäftsjahr 2019 bestehen die wesentlichen Unterschiede
in 2020 in einem Anstieg der Dividende aus der Beteiligung an Aroundtown,
dem ein Rückgang des NOI nach erfolgreichen Immobilienverkäufen sowie für
ein volles Jahr zu berücksichtigende Zinsen für hybride Finanzinstrumente
gegenüberstehen. Die FFO je Aktie sind im Jahr 2020 um 5,8 % auf 1,45 EUR
gestiegen, was auf die Berücksichtigung eigener Aktien (gegenseitige
Beteiligungen von TLG und Aroundtown) zurückzuführen ist.

Im vierten Quartal 2020 beschloss die TLG, die Diskrepanz zwischen ihrem
Aktienkurs und dem zugrunde liegenden Nettoinventarwert (NAV) sowie der
operativen Leistung zu nutzen und kündigte im Dezember 2020 einen
Aktienrückkauf von bis zu 4 % ihrer eigenen Aktien an. Der Aktienrückkauf
wurde im Januar 2021 erfolgreich und in vollem Umfang abgeschlossen. Nach
der Überzeichnung des Aktienrückkaufs initiierte die TLG im Februar 2021
einen zweiten Aktienrückkauf, bei dem weitere 2% des Aktienkapitals
übertragen wurden. Insgesamt wurden 6,4 Millionen Aktien erworben, was 5,7%
des Grundkapitals der TLG entspricht.

Die vollständigen und geprüften Finanzinformationen für das Geschäftsjahr
2020 werden am 15. April 2021 veröffentlicht.

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