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DGAP-News: alstria office REIT-AG: Verkauf von zwei Immobilien in München (deutsch)

24.06.2015 um 08:00 Uhr

alstria office REIT-AG: Verkauf von zwei Immobilien in München

DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Verkauf
alstria office REIT-AG: Verkauf von zwei Immobilien in München

24.06.2015 / 08:00

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Pressemitteilung

Verkauf von zwei Immobilien in München

- alstria reduziert Investitionsvolumen in München entsprechend den
kommunizierten strategischen Zielen

- Buchgewinn von 6,4% im Vergleich zum letzten IFRS Fair Value

Hamburg, 24. Juni 2015 - Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN:
DE000A0LD2U1), der führende deutsche Büroimmobilien-REIT, verkauft zwei
Objekte in München.

Die Immobilien in der Landshuter Allee 174 und der Arnulfstraße 150
umfassen eine gesamte Mietfläche von 13.100 qm und wurden für einen
Gesamtbetrag von EUR 30,5 Mio. verkauft, womit ein Buchgewinn, verglichen
mit der letzten Bewertung, von 6,4% erzielt werden konnte. Beide Gebäude
werden mit umfassendem Leerstand verkauft, da sie anschließend einer
Nutzung als Hotel bzw. Wohnimmobilie zugeführt werden. alstria erwarb die
Immobilien in den Jahren 2007 und 2006 für einen Gesamtpreis von EUR 26,0
Mio.

Die Mieteinnahmen aus beiden Objekten belaufen sich derzeit auf EUR 1,2
Mio. p.a. mit einer Restmietlaufzeit von 0,25 Jahren. Der Verkauf hat damit
nur einen geringen Einfluss auf alstrias zukünftigen Mietumsatz.

"Mit dem Verkauf von zwei unserer drei Objekte in München verfolgen wir
konsequent unsere Strategie, uns aus Märkten zurückzuziehen, in denen wir
über ein subkrititisches Investitionsvolumen verfügen. Gleichzeitig nutzen
wir die hohe Nachfrage nach gut positionierten Immobilien", sagt Olivier
Elamine, CEO der alstria office REIT-AG. "Obwohl unser Investitionsfokus
ganz klar im Bereich der Büroimmobilien liegt, suchen wir stetig nach der
besten Nutzung für unsere Gebäude. Mit der Umnutzung der beiden Immobilien
in ein Hotel bzw. Wohnungen realisieren wir den höchstmöglichen Ertrag, der
sich auch in unserem attraktiven Buchgewinn reflektiert."

Über alstria:
Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate
Investment Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz
und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria
wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen
REIT umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Das Unternehmen
verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an
attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Zum 31. März 2015 umfasste das
Portfolio von alstria 74 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca.
873.300 m² und einem Wert von rund EUR 1,7 Mrd. alstrias Strategie basiert
auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und
Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern sowie relevanten
Entscheidungsträgern. Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige
Immobilienwerte.

Kontakt:
Ralf Dibbern, IR/PR
Tel: +49 (0) 40 226 341 329
Email: rdibbern@alstria.de

www.alstria.de
www.alstria.blogspot.com
www.twitter.com/alstria_REIT

Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine
Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung
zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle
Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria
office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen
Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und
Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten,
welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des
Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen
Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren
können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen
Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern
und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte
sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften,
insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende
Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und
deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen
erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen
zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu
aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten
oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: alstria office REIT-AG
Bäckerbreitergang 75
20355 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040-226 341 300
Fax: 040-226 341 310
E-Mail: info@alstria.de
Internet: http://www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
Indizes: SDAX, EPRA, German REIT Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart

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371195 24.06.2015

ALSTRIA OFFICE REIT-AG Chart
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