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DGAP-News: Vonovia SE: Vonovia veröffentlicht Geschäftsverständnis (deutsch)

16.05.2019 um 08:04 Uhr

Vonovia SE: Vonovia veröffentlicht Geschäftsverständnis

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DGAP-News: Vonovia SE / Schlagwort(e): Immobilien
Vonovia SE: Vonovia veröffentlicht Geschäftsverständnis (News mit
Zusatzmaterial)

16.05.2019 / 08:04
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Vonovia veröffentlicht Geschäftsverständnis

- Wir bauen bezahlbare Wohnungen.

- Wir gestalten Wohnungen altersgerecht.

- Wir modernisieren für den Klimaschutz.

- Wir fördern das Miteinander.

Bochum, 16.05.2019. Die Diskussion rund um bezahlbaren Wohnraum und die
Rolle großer Wohnungsunternehmen hat Vonovia zum Anlass genommen, das eigene
Geschäftsverständnis neu zu formulieren. Mit diesem Kodex wird klar, auf
welche Rahmenbedingungen sich Mieterinnen und Mieter von Vonovia verlassen
können. Gleichzeitig beschreibt das Geschäftsverständnis, welche Antworten
Vonovia auf drängende gesellschaftspolitische Fragen gibt.

"Einfache Lösungen gibt es nicht. Aber wir möchten Teil der Lösungen sein",
sagt Rolf Buch, Vorstandsvorsitzender der Vonovia SE. "Unsere Aktivitäten
haben nicht nur eine wirtschaftliche, sondern auch eine gesellschaftliche
Perspektive. Was wir darunter verstehen, haben wir jetzt in unserem
Geschäftsverständnis beschrieben."

Vonovia bietet rund einer Million Menschen in Deutschland ein bezahlbares
Zuhause. Mehr als die Hälfte der Mieter haben kleine bis mittlere Einkommen:
Handwerker, Facharbeiter, Angestellte, Beamte und Selbständige. Die
durchschnittliche Miete liegt bei 6,56 Euro pro Quadratmeter. Damit steht
Vonovia mitten in der Gesellschaft. "Hier setzt unser Geschäftsverständnis
an - als eine verbindliche Leitlinie für unser Handeln, an der wir uns auch
gerne messen lassen", sagt Rolf Buch.

Wir bauen bezahlbare Wohnungen

"Wir müssen neue Wohnungen bauen und bestehende Wohnungen sanieren:
bezahlbar, klima- und seniorengerecht", sagt Rolf Buch. "Aufmerksamkeit
brauchen auch unsere Wohnquartiere, die wir unter wirtschaftlichen,
ökologischen und sozialen Gesichtspunkten weiterentwickeln wollen - zu
attraktiven, lebenswerten Nachbarschaften."

Vonovia hat im Geschäftsjahr 2018 rund 1.100 neue Wohnungen fertiggestellt.
Im ersten Quartal 2019 waren es bereits 200, langfristig könnten 36.000 neue
Wohnungen entstehen. Geschäftsverständnis: "Wir spekulieren weder mit
Bauland noch mit Baugenehmigungen, sondern errichten nach Erteilung einer
Baugenehmigung so schnell wie möglich neuen Wohnraum. Wir nutzen, wo es
möglich ist, öffentliche Förderprogramme, um bezahlbare Wohnungen zu bauen.
Dabei nutzen wir unsere Erfahrung aus dem sozialen Wohnungsbau und unser
Wissen über kostengünstiges Bauen."

Wir gestalten Wohnungen altersgerecht

Der demografische Wandel stellt die Wohnungswirtschaft vor große
Herausforderungen. Vonovia reagiert darauf und verpflichtet sich,
"mindestens jede dritte bestehende Wohnung, die neuvermietet wird,
seniorengerecht umzubauen." Dabei muss es nicht immer ein komplett
barrierefreier Umbau sein. Mitunter ist älteren Mieterinnen und Mietern
schon geholfen, wenn die Badewanne gegen eine ebenerdige Dusche ausgetauscht
wird.

"Unser Ziel ist, dass Senioren in ihren angestammten Quartieren würdig alt
werden", sagt Rolf Buch. "Dazu gehört, dass sich ältere Mieter keine
Existenzsorgen wegen steigender Mieten machen müssen."

Wir modernisieren für den Klimaschutz

Auch der Klimaschutz ist im Geschäftsverständnis von Vonovia fest verankert:
"Wir können die Ziele (der Bundesregierung) erreichen, indem wir unsere
Häuser energetisch sanieren, zum Beispiel durch Wärmedämmung und
hocheffiziente Heizungssysteme. Aber das kostet Geld. Wir wissen, dass die
Bereitschaft, aber auch die Möglichkeiten vieler Menschen, dafür höhere
Mieten aufzubringen, begrenzt sind. Deshalb sanieren und modernisieren wir
mit Augenmaß." 2018 erzielte Vonovia eine Sanierungsquote von 5 Prozent.

Mit dem Geschäftsverständnis verpflichtet sich Vonovia, die Mietanpassung
nach einer Modernisierung auf maximal zwei Euro pro Quadratmeter zu
begrenzen. "Das kann für manche Mieter immer noch zu viel sein. Auch für
diejenigen, die sich das nicht leisten können, finden wir gemeinsam eine
Lösung. Wir wollen, dass unsere Mieter bei uns wohnen bleiben. Daher gibt es
bei uns auch keine Eigenbedarfskündigungen", sagt Rolf Buch.

Wir fördern das Miteinander

Eine weitere herausfordernde Aufgabe ist die soziale Integration. Sie kann
vor allem in gut funktionierenden Quartieren gelingen. Die Menschen brauchen
Wohnviertel mit guter Infrastruktur, mit Ärzten, Nahversorgung, Kitas und
Schulen. Sie brauchen außerdem Begegnungsräume und kulturelle Angebote.
Daher setzt Vonovia auch in Zukunft auf die Quartiersentwicklung.

"Wer eine Wohnung sucht, entscheidet sich für die Lage, die Größe und die
Miete", sagt Rolf Buch. "Aber wer in einer Wohnung bleibt, entscheidet sich
auch für das Umfeld und die Nachbarschaft." Vonovia verpflichtet sich, das
Zusammenleben in den Quartieren zu fördern. Geschäftsverständnis: "Denn
gerade ein gutes Miteinander sorgt für sichere und attraktive Lebensräume."

Das Geschäftsverständnis von Vonovia ist online verfügbar unter
www.vonovia.de/ueber-vonovia/geschaeftsverstaendnis

Über Vonovia
Vonovia bietet rund einer Million Menschen in Deutschland ein Zuhause. Die
durchschnittliche Miete liegt bei rund 6,50 Euro pro Quadratmeter. Das
Wohnungsunternehmen steht mitten in der Gesellschaft, deshalb haben die
Aktivitäten von Vonovia niemals nur eine wirtschaftliche, sondern immer auch
eine gesellschaftliche Perspektive. Vonovia beteiligt sich daran, Antworten
auf die aktuellen Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt zu finden. Das
Unternehmen setzt sich ein für mehr Klimaschutz, mehr altersgerechte
Wohnungen und für ein gutes Zusammenleben in den Quartieren. In Kooperation
mit sozialen Trägern und den Bezirken unterstützt Vonovia soziale und
kulturelle Projekte, die das nachbarliche Gemeinschaftsleben bereichern.
Zudem beteiligt sich Vonovia an der im Moment besonders wichtigen
gesellschaftlichen Aufgabe: dem Bau neuer Wohnungen.

Im Mittelpunkt des Handelns stehen die Kunden und ihre Bedürfnisse. Vor Ort
kümmern sich Objektbetreuer und eigene Handwerker um die Anliegen der
Mieter. Diese Kundennähe sichert einen schnellen und zuverlässigen Service.
Zudem investiert Vonovia großzügig in die Instandhaltung der Gebäude und
entwickelt wohnungsnahe Dienstleistungen für mehr Lebensqualität. Für Fragen
im Zusammenhang mit Mietverträgen und Nebenkostenabrechnungen ist der
zentrale Kundenservice über eine regionale Telefonnummer, per E-Mail, Fax,
App oder postalisch erreichbar.

Vonovia beschäftigt rund 10.000 Mitarbeiter, Vorstandsvorsitzender ist Rolf
Buch.

Zusatzinformationen:

Zulassung: Regulierter Markt / Prime Standard, Frankfurter Wertpapierbörse
ISIN: DE000A1ML7J1 WKN: A1ML7J Common Code: 094567408 Sitz der Vonovia SE:
Bochum, Deutschland, Amtsgericht Bochum, HRB 16879 Verwaltung der Vonovia
SE: Universitätsstraße 133, 44803 Bochum, Deutschland
Diese Pressemitteilung wurde von der Vonovia SE und/oder ihren
Tochtergesellschaften ausschließlich zu Informationszwecken erstellt. Diese
Pressemitteilung kann Aussagen, Schätzungen, Meinungen und Vorhersagen in
Bezug auf die erwartete zukünftige Entwicklung der Vonovia
("zukunftsgerichtete Aussagen") enthalten, die verschiedene Annahmen
wiedergeben betreffend z.B. Ergebnisse, die aus dem aktuellen Geschäft der
Vonovia oder von öffentlichen Quellen abgeleitet wurden, die keiner
unabhängigen Prüfung oder eingehenden Beurteilung durch Vonovia unterzogen
worden sind und sich später als nicht korrekt herausstellen könnten. Alle
zukunftsgerichteten Aussagen geben aktuelle Erwartungen gestützt auf den
aktuellen Businessplan und verschiedene weitere Annahmen wieder und
beinhalten somit nicht unerhebliche Risiken und Unsicherheiten. Alle
zukunftsgerichteten Aussagen sollten daher nicht als Garantie für zukünftige
Performance oder Ergebnisse verstanden werden und stellen ferner keine
zwangsläufig zutreffenden Indikatoren dafür dar, dass die erwarteten
Ergebnisse auch erreicht werden. Alle zukunftsgerichteten Aussagen beziehen
sich nur auf den Tag der Ausgabe dieser Pressemitteilung an die Empfänger.
Es obliegt den Empfängern dieser Pressemitteilung, eigene genauere
Beurteilungen über die Aussagekraft zukunftsgerichteter Aussagen und diesen
zugrundeliegenden Annahmen anzustellen. Vonovia schließt jedwede Haftung für
alle direkten oder indirekten Schäden oder Verluste bzw. Folgeschäden oder
-verluste sowie Strafen, die den Empfängern durch den Gebrauch der
Pressemitteilung, ihres Inhaltes, insbesondere aller zukunftsgerichteten
Aussagen, oder im sonstigen Zusammenhang damit entstehen könnten, soweit
gesetzlich zulässig aus. Vonovia gibt keine Garantie oder Zusicherung (weder
ausdrücklich noch stillschweigend) in Bezug auf die Informationen in dieser
Pressemitteilung. Vonovia ist nicht verpflichtet, die Informationen,
zukunftsgerichtete Aussagen oder Schlussfolgerungen in dieser
Pressemitteilung zu aktualisieren oder zu korrigieren oder nachfolgende
Ereignisse oder Umstände aufzunehmen oder Ungenauigkeiten zu berichtigen,
die nach dem Datum dieser Pressemitteilung bekannt werden.

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Zusatzmaterial zur Meldung:

Dokument: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=KDTYWORWKO
Dokumenttitel: Vonovia veröffentlicht Geschäftsverständnis

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16.05.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Unternehmen: Vonovia SE
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44803 Bochum
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Telefon: +49 234 314 1609
Fax: +49 234 314 2995
E-Mail: investorrelations@vonovia.de
Internet: www.vonovia.de
ISIN: DE000A1ML7J1
WKN: A1ML7J
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Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
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