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DGAP-News: alstria office REIT-AG: Verkauf von zwei Immobilien in Ditzingen (deutsch)

07.09.2015 um 17:40 Uhr

alstria office REIT-AG: Verkauf von zwei Immobilien in Ditzingen

DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Verkauf/Sonstiges
alstria office REIT-AG: Verkauf von zwei Immobilien in Ditzingen

07.09.2015 / 17:40

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Pressemitteilung

Verkauf von zwei Immobilien in Ditzingen

- alstria realisiert substanziellen Gewinn nach erfolgreichen
Asset-Management-Maßnahmen

- Buchgewinn von EUR 2,3 Mio. im Vergleich zum IFRS Fair Value per 31.
Dezember 2014

Hamburg, 7. September 2015 - Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN:
DE000A0LD2U1), der führende deutsche Büroimmobilien-REIT, verkauft zwei
Objekte in Ditzingen.

Die verkaufte Liegenschaft besteht aus einem Bürogebäude und einem Baumarkt
in der Siemensstraße 31-33 in Ditzingen. alstria akquirierte die
Liegenschaft im Jahr 2007 und entwickelt derzeit einen neuen Baumarkt auf
verfügbaren Flächen des Grundstücks. Das Bürogebäude verfügt über eine
gesamte Mietfläche von 14.600 qm, generiert eine jährliche Miete von EUR
1,5 Mio. und wurde an einen institutionellen Fonds verkauft. Der neu
entwickelte, 9.400 qm umfassende Baumarkt ist für 20 Jahre an hagebaumarkt
vermietet, generiert jährliche Mieteinnahmen von EUR 0,9 Mio. und wurde an
die HAMBORNER REIT AG verkauft. Die Immobilien wurden zu einem Gesamtpreis
von EUR 31,9 Mio. und damit rund 8% über dem IFRS-Buchwert per 31. Dezember
2014 verkauft. Der Verkauf des Bürogebäudes wurde von JLL, Stuttgart,
vermittelt.

"Wir optimieren kontinuierlich den Wert unserer Immobilien", sagt Olivier
Elamine, CEO der alstria office REIT-AG. "Dieser Verkauf ist ein gutes
Beispiel für unsere Fähigkeit, das Portfolio effizierter zu gestalten und
gleichzeitig substanzielle Werte zu schaffen."

Über alstria:
Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate
Investment Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz
und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria
wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen
REIT umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Das Unternehmen
verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an
attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Zum 30. Juni 2015 umfasste das
Portfolio von alstria 74 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca.
873.000 qm und einem Wert von rund EUR 1,7 Mrd. alstrias Strategie basiert
auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und
Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern sowie relevanten
Entscheidungsträgern. Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige
Immobilienwerte.

Kontakt:
Ralf Dibbern, IR/PR
Tel: +49 (0) 40 226 341 329
Email: rdibbern@alstria.de

Weitere Informationen:
www.alstria.de
www.alstria.blogspot.com
www.twitter.com/alstria_REIT

Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine
Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung
zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle
Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria
office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen
Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und
Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten,
welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des
Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen
Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren
können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen
Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern
und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte
sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften,
insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende
Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und
deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen
erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen
zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu
aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten
oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: alstria office REIT-AG
Bäckerbreitergang 75
20355 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040-226 341 300
Fax: 040-226 341 310
E-Mail: info@alstria.de
Internet: http://www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
Indizes: SDAX, EPRA, German REIT Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart

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392935 07.09.2015

ALSTRIA OFFICE REIT-AG Chart
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