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DGAP-News: DIC Asset AG schließt neue langfristige Mietverträge mit der Galeria Kaufhof GmbH (deutsch)

03.07.2020 um 12:50 Uhr

DIC Asset AG schließt neue langfristige Mietverträge mit der Galeria Kaufhof GmbH

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DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Immobilien
DIC Asset AG schließt neue langfristige Mietverträge mit der Galeria Kaufhof
GmbH

03.07.2020 / 12:50
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Presseinformation

DIC Asset AG schließt neue langfristige Mietverträge mit der Galeria Kaufhof
GmbH

- Mietverträge für Standorte Chemnitz und Leverkusen mit Laufzeit von
durchschnittlich über 13 Jahren gesichert

- Nachnutzungskonzept für Standort Bremen in Planung und erste Gespräche mit
bestehenden und möglichen neuen Mietern gestartet

- Prognose für 2020 unverändert bestätigt

Frankfurt am Main, 3. Juli 2020. Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4),
eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, gibt
heute die Einigung bezüglich Verlängerung bestehender Mietverhältnisse mit
ihrem Mieter Galeria Kaufhof GmbH an den Standorten Chemnitz und Leverkusen
bekannt. Für den Kaufhof-Standort Bremen ist nach jetzigem Stand davon
auszugehen, dass die Galeria Kaufhof GmbH den bestehenden Mietvertrag unter
Wahrung der Kündigungsfrist vorzeitig im Laufe des zweiten Halbjahres
kündigt. Die drei Immobilien des Commercial Portfolios haben derzeit einen
Marktwertanteil von rund 1,5% am gesamten durch die DIC Asset AG betreuten
Immobilienportfolio in Höhe von 8,4 Mrd. Euro.

Für die Standorte Chemnitz und Leverkusen wurde die durchschnittliche
Laufzeit der Mietverträge bei neuen vertraglichen Konditionen auf über 13
Jahre verlängert. Die DIC Asset AG war in den letzten Wochen im engen
Austausch mit der Warenhaus-Kette Galeria Kaufhof, die im Rahmen ihres
Schutzschirmverfahrens in Eigenverwaltung seit April 2020 einen umfassenden
Sanierungsplan erstellt. In einem Zwischenstand ihrer Sanierungsplanungen
hatte Galeria Kaufhof die Zukunft ihrer Kaufhof-Filialen an allen drei
Standorten in Frage gestellt.

Nunmehr ist es gelungen, den Weiterbetrieb der beiden Standorte Chemnitz und
Leverkusen zu sichern. Damit bleiben zahlreiche Arbeitsplätze an den
Standorten Chemnitz und Leverkusen bestehen und sichern den positiven
Beitrag zum Handelsangebot und der Attraktivität beider Innenstädte.

Am Standort Bremen befindet sich die DIC Asset AG bereits in Planung für
Nachnutzungskonzepte. Zudem werden sowohl mit potenziellen neuen Mietern als
auch mit bestehenden Untermietern erste Gespräche zur Weiterführung der
Mietverhältnisse geführt. Die größten Untermieter belegen derzeit circa
11.000 m² bzw. rund 40% der Gesamtmietfläche, darunter der
Elektronikeinzelhändler Saturn und der Nahversorger EDEKA.

"Wir sind überzeugt, dass wir mit den nun erzielten Vereinbarungen für die
Standorte Chemnitz und Leverkusen die Mietcashflows langfristig auf einem
nachhaltigen Niveau stabilisieren konnten. Zudem haben wir einen
wesentlichen Beitrag dafür geleistet, dass zentrale Innenstadtstandorte
belebt und attraktiv bleiben. Kontinuierlicher und lösungsorientierter
Dialog zwischen Vermieter und Mieter ist uns wichtig und hat sich gerade
unter den derzeitigen Herausforderungen für alle Beteiligten erneut sehr
bewährt. Darüber hinaus haben wir frühzeitig begonnen, uns mit denkbaren
Szenarien zu befassen. Mit unserer großen Erfahrung und dem ausgezeichneten
Track Record gerade auch in der Entwicklung und Repositionierung von
Immobilien sind wir zuversichtlich, ein tragfähiges und erfolgreiches neues
Nutzungskonzept für den Standort Bremen entwickeln zu können", kommentiert
die Vorstandsvorsitzende der DIC Asset AG, Sonja Wärntges, die erzielte
Einigung.

Die DIC Asset AG hat die mögliche Entwicklung der letzten Wochen aufgrund
der Lage zur Covid-19-Pandemie und der möglichen Auswirkungen auf die
erwarteten Mieteinnahmen und Managementerträge bereits frühzeitig in ihrer
angepassten und veröffentlichten Prognose für das Geschäftsjahr 2020 von
Anfang April 2020 reflektiert und bestätigt diese heute noch einmal in
vollem Umfang.

Über die DIC Asset AG:

Mit über 20 Jahren Erfahrung am deutschen Immobilienmarkt ist die DIC Asset
AG mit sieben Standorten regional in allen wichtigen deutschen Märkten
vertreten und betreut 186 Objekte mit einem Marktwert von rund 8,4 Mrd. Euro
(Stand: 31.03.2020).

Die DIC Asset AG nutzt ihre eigene integrierte
Immobilienmanagement-Plattform, um mit einem aktiven Asset-Management-Ansatz
unternehmensweit Wertsteigerungspotenziale zu heben und Erträge zu steigern.

Im Bereich Commercial Portfolio (1,9 Mrd. Euro Assets under Management,
Stand: 31.03.2020) agiert die DIC Asset AG als Eigentümer und Bestandshalter
und erwirtschaftet kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen
Mieterträgen und der Wertoptimierung des eigenen Immobilienportfolios.

Im Bereich Institutional Business (6,5 Mrd. Euro Assets under Management,
Stand: 31.03.2020), der unter GEG German Estate Group firmiert,
erwirtschaftet die DIC Asset AG Erträge aus der Strukturierung und dem
Management von Investmentvehikeln mit attraktiven Ausschüttungsrenditen für
nationale und internationale institutionelle Investoren.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

IR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: DIC Asset AG
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 69 9454858-1492
Fax: +49 69 9454858-9399
E-Mail: ir@dic-asset.de
Internet: www.dic-asset.de
ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A12T648, DE000A2GSCV5, DE000A2NBZG9
WKN: A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG
Indizes: S-DAX
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