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DGAP-News: DIC Asset AG setzt Jahresendspurt am Transaktionsmarkt fort - drei Ankäufe in Höhe von 179 Mio. Euro für Spezialfonds beurkundet (deutsch)

18.12.2020 um 07:30 Uhr

DIC Asset AG setzt Jahresendspurt am Transaktionsmarkt fort - drei Ankäufe in Höhe von 179 Mio. Euro für Spezialfonds beurkundet

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DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DIC Asset AG setzt Jahresendspurt am Transaktionsmarkt fort - drei Ankäufe
in Höhe von 179 Mio. Euro für Spezialfonds beurkundet

18.12.2020 / 07:30
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Presseinformation

DIC Asset AG setzt Jahresendspurt am Transaktionsmarkt fort - drei Ankäufe
in Höhe von 179 Mio. Euro für Spezialfonds beurkundet

* "Magazinhof" in Kassel für 65 Mio. Euro (GIK) angekauft

* "Wacker Hof" in Düsseldorf für 75 Mio. Euro (GIK) nach Repositionierung
durch DIC

* "Galilei" in Mannheim für 39 Mio. Euro (GIK)

Frankfurt am Main, 18. Dezember 2020. Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4),
eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, setzt
die starken Akquisitionsaktivitäten im Dezember fort und stellt erneut ihre
Transaktionsexpertise auf der eigenen bundesweiten Immobilienplattform unter
Beweis. Für bestehende Spezialfonds der Tochtergesellschaft GEG im
Drittgeschäft für institutionelle Investoren wurden in den letzten Tagen
drei weitere Transaktionen notariell beurkundet. Die
Gesamtinvestitionskosten (GIK) für die Immobilien lagen insgesamt bei 179
Mio. Euro.

"Die DIC Asset AG steht für hohe Zuverlässigkeit, Schnelligkeit und
Kreativität. Diese Eigenschaften zeigen sich erneut im Jahresendspurt 2020
und der hohen Dynamik, mit der wir weitere Transaktionen bis zum
Jahreswechsel planen. Damit stellen wir bereits frühzeitig die Weichen für
das Jahr 2021 und steuern mit dynamischem Kurs auf unser kurzfristiges Ziel
von 10 Mrd. Euro Assets under Management zu", kommentiert die
Vorstandsvorsitzende der DIC Asset AG Sonja Wärntges.

Weitere Information zu den Ankäufen

Für einen Infrastrukturimmobilien-Spezialfonds wurde in der Leuschnerstr. 79
in Kassel mit dem "Magazinhof" ein City-Campus mit rund 15.000 qm
vermietbarer Fläche in gut angebundener Stadtteillage erworben, der
langfristig an drei bonitätsstarke öffentliche Nutzer vollvermietet ist,
darunter der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen. Die durchschnittliche
Mietvertragslaufzeit (WALT) liegt bei rund 15 Jahren. Die GIK für das
Infrastrukturobjekt in der Nähe des ICE-Bahnhofs Kassel-Wilhelmshöhe lagen
bei 65 Mio. Euro.

Für den gleichen Spezialfonds wurde zudem eine Infrastrukturimmobilie in
Düsseldorf erworben: Beim "Wacker Hof" in der Erkrather Str. 377-389 hat die
DIC Asset AG im laufenden Jahr die Repositionierung durchgeführt. Mit Einzug
des Hauptmieters Stadt Düsseldorf und Abschluss der Modernisierungsarbeiten
im dritten Quartal 2020 wurde die ehemalige Single-Tenant-Immobilie mit rund
23.100 qm vermietbarer Fläche erfolgreich in eine Mehrmieternutzung
transformiert. Die Stadt als neuer Ankermieter nutzt insgesamt rund 13.000
qm für das neugeschaffene Amt für Migration und Integration und das
Gesundheitsamt. Die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit (WALT) liegt bei
rund 7 Jahren. Die GIK lagen bei 75 Mio. Euro.

Die Immobilie "Galilei" in der Reichskanzler-Müller-Str. 21, 23 und 25 in
Mannheim wurde für einen Manage-to-core-Spezialfonds für 39 Mio. Euro (GIK)
angekauft. Die DIC Asset AG wurde von LPA-GVV aus München und der Verkäufer
von Clifford Chance aus Frankfurt rechtlich beraten; die technische Beratung
wurde von CBRE-Preuss-Valteq durchgeführt. Das Multi-Tenant-Objekt mit rund
9.300 qm vermietbarer Fläche ist zu großen Teilen an den
Agrarchemiehersteller EuroChem Agro sowie die international tätige
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte vermietet.

Über die DIC Asset AG:

Mit über 20 Jahren Erfahrung am deutschen Immobilienmarkt ist die DIC Asset
AG mit sieben Standorten regional in allen wichtigen deutschen Märkten
vertreten und betreut 189 Objekte mit einem Marktwert von rund 8,7 Mrd. Euro
(Stand: 30. September 2020).

Die DIC Asset AG nutzt ihre eigene integrierte
Immobilienmanagement-Plattform, um mit einem aktiven Asset-Management-Ansatz
unternehmensweit Wertsteigerungspotenziale zu heben und Erträge zu steigern.

Im Bereich Commercial Portfolio (2,1 Mrd. Euro Assets under Management)
agiert die DIC Asset AG als Eigentümer und Bestandshalter und erwirtschaftet
kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieterträgen und der
Wertoptimierung des eigenen Immobilienportfolios.

Im Bereich Institutional Business (6,6 Mrd. Euro Assets under Management),
der unter GEG German Estate Group firmiert, erwirtschaftet die DIC Asset AG
Erträge aus der Strukturierung und dem Management von Investmentvehikeln mit
attraktiven Ausschüttungsrenditen für nationale und internationale
institutionelle Investoren.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

IR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de

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18.12.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: DIC Asset AG
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 69 9454858-1492
Fax: +49 69 9454858-9399
E-Mail: ir@dic-asset.de
Internet: www.dic-asset.de
ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A12T648, DE000A2GSCV5, DE000A2NBZG9
WKN: A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG
Indizes: S-DAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart, Tradegate Exchange; Börse Luxemburg
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