Eyemaxx Real Estate 21
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DGAP-News: Eyemaxx Real Estate AG : Stellungnahme des Vorstands der Eyemaxx Real Estate AG im Vorfeld der Abstimmung ohne Versammlung zur Anpassung der Anleihebedingungen der Anleihen 2018/2023, 2019/2024 und... (deutsch)

30.03.2021 um 12:09 Uhr

Eyemaxx Real Estate AG : Stellungnahme des Vorstands der Eyemaxx Real Estate AG im Vorfeld der Abstimmung ohne Versammlung zur Anpassung der Anleihebedingungen der Anleihen 2018/2023, 2019/2024 und...

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DGAP-News: Eyemaxx Real Estate AG / Schlagwort(e): Stellungnahme
Eyemaxx Real Estate AG : Stellungnahme des Vorstands der Eyemaxx Real Estate
AG im Vorfeld der Abstimmung ohne Versammlung zur Anpassung der
Anleihebedingungen der Anleihen 2018/2023, 2019/2024 und...

30.03.2021 / 12:08
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CORPORATE NEWS

Stellungnahme des Vorstands der Eyemaxx Real Estate AG im Vorfeld der
Abstimmung ohne Versammlung zur Anpassung der Anleihebedingungen der
Anleihen 2018/2023, 2019/2024 und 2020/2025

Aschaffenburg, den 30. März 2021 - Im Vorfeld der vom 6. bis 8. April 2021
anstehenden Abstimmung zur Änderung einer Anleihebedingung bei den
Unternehmensanleihen 2018/2023, 2019/2024 und 2020/2025 informiert der
Vorstand der Eyemaxx Real Estate AG (ISIN DE000A0V9L94; "Eyemaxx") über die
aktuellen Geschäftsentwicklungen des Unternehmens.

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Aktionäre, Anleihegläubiger und
Geschäftspartner,

das Geschäftsjahr 2019/2020 war Pandemie-bedingt nicht einfach für Eyemaxx,
wie für alle Unternehmen der Immobilienbranche. Doch die Lage hat sich
verbessert. Vor fast genau einem Vierteljahrhundert wurde Eyemaxx gegründet.
In den vergangenen 25 Jahren ist Eyemaxx zu einem sehr erfolgreichen
Immobilienunternehmen in Deutschland und Österreich geworden. Dabei hat
unser Unternehmen viele Höhen aber auch einige Tiefen erlebt. Selten waren
die Zeiten so ungewöhnlich und herausfordernd wie heute. Seit gut einem Jahr
bestimmt Covid-19 das Privat- als auch Arbeits- und Geschäftsleben. Die
Pandemie hat in nahezu jeder Branche Spuren hinterlassen. Die
Geschäftstätigkeit von Eyemaxx war, ebenso wie die gesamte
Immobilienbranche, von der Pandemie beeinträchtigt. Baustellen standen
still, Arbeitskräfte aus dem Ausland konnten nicht anreisen, Lieferungen
haben sich verzögert. Aber Eyemaxx konnte dies meistern. Operativ,
logistisch und personell. Die Spuren im Zahlenwerk für das vergangene Jahr
hingegen bleiben sichtbar. Konkret zeigte sich dies etwa bei dem
Jahresergebnis für das vergangene Jahr. Es wird ein deutlicher Verlust
ausgewiesen, geprägt durch die wegen der Corona-Auswirkungen deutlich
niedrigeren Immobiliengutachten der Sachverständigen und die noch
konservativeren Momentaufnahmen in den Einschätzungen der Wirtschaftsprüfer.

Zurückzuführen ist der deutliche Verlust auf aktuelle und
nicht-liquiditätswirksame Anpassungen von Projektbewertungen aufgrund der
Corona-Pandemie. Eyemaxx bilanziert nach IFRS. Bei diesem
Rechnungslegungsstandard sind Wirtschaftsprüfer und Gutachter dazu
angehalten, Wertänderungen bei Projekten nach aktuellem Kenntnisstand
durchzuführen. Im Bilanzerstellungszeitraum - also jetzt im Frühjahr 2021 -
hat sich die Lage um die Corona-Pandemie im Vergleich zum Ende des
Geschäftsjahres im Oktober 2020 noch einmal deutlich verschärft.
Entsprechend musste es zu weiteren negativen Anpassungen bei den
Projektbewertungen kommen. Davon betroffen sind gewerbliche
Projektentwicklungen. Vor allem im Hotelbereich, der aktuell besonders von
der Pandemie betroffen ist. Ohne diese nicht liquiditätswirksamen
Wertanpassungen hätte Eyemaxx im zweiten Halbjahr 2019/2020, wie
ursprünglich erwartet, operativ schwarze Zahlen geschrieben.
Mit dem stabilen Zwei-Säulen-Modell aus Projektentwicklung und
Bestandshaltung ist Eyemaxx auf dem richtigen Weg. Die Projektpipeline
beläuft sich auf über 1 Mrd. Euro. Darüber hinaus wird gemäß der Develop &
Hold-Strategie im Gewerbebereich das Bestandsportfolio auf einen gut
dreistelligen Millionen-Euro-Betrag ausgebaut und die Mieterträge deutlich
erhöht.

Aktuell befindet sich Eyemaxx fast am Ende des ersten Halbjahres des
Geschäftsjahres 2020/2021. Angesichts der weiter bestehenden Unsicherheiten
aufgrund der Pandemie ist der Vorstand mit dem Geschäftsverlauf im ersten
Halbjahr nicht unzufrieden. Es konnten mehrere erfolgreiche Verkäufe
getätigt werden. Zudem wurden attraktive neue Projekte gestartet und es
werden in diesem Jahr Projekte wie die zweite Etappe des Großprojektes
"Sonnenhöfe" in Schönefeld bei Berlin planmäßig oder das Projekt
"Postquadrat" in Mannheim fertiggestellt und an die Käufer übergeben.

Die Anleihegläubiger der Unternehmensanleihen 2018/2023, 2019/2024 und
2020/2025 sind vom 6. bis 8. April 2021 zu einer Abstimmung ohne Versammlung
aufgerufen. Bei dieser Abstimmung sollen die Gläubiger der
Unternehmensanleihen 2018/2023 und 2019/2024 der Absenkung der Einhaltung
der Mindesteigenkapitalquote im Konzern auf 15 % zustimmen bzw. soll bei der
Anleihe 2020/2025 die Mindesteigenkapitalquote im Konzern von 15 %
fortbestehen. Es soll so verhindert werden, dass Eyemaxx den kurzfristigen
Schwankungen von Projektbewertungen beziehungsweise deren Auswirkungen auf
die Eigenkapitalquote ausgeliefert ist Darüber hinaus soll bei fehlender
Einhaltung der Mindesteigenkapitalquote im Konzern von 15 % und bei
fehlender Wiederaufholung dieser Quote innerhalb einer Frist von 12 Monaten
eine zusätzliche Verzinsung von 0,5 % p.a. gezahlt werden. Fällt die
Eigenkapitalquote im Konzern unter 10 %, soll die Gesellschaft nach den
Gegenanträgen verpflichtet werden, jeweils einen gemeinsamen Vertreter zu
bestellen. Eyemaxx ist ein etablierter und zuverlässiger Anleiheemittent.
Das Unternehmen hat bereits sieben Anleihen pünktlich zurückbezahlt. Das ist
auch weiterhin das Ziel.

Alle anderen Rechte und Pflichten aus den Anleihen sollen weiter
unangetastet bleiben. Dies gilt für die Verpflichtungen von Eyemaxx zum
Schutz der Anleihegläubiger wie beispielsweise das Verbot der
Gewinnausschüttungen. Die bisher geführten Gespräche mit Investoren zur
Anpassung der Anleihebedingungen verliefen ausnahmslos positiv. Eyemaxx ist
entsprechend optimistisch gestimmt, dass die Gläubiger für die Änderungen
bei den Anforderungen an die Eigenkapitalquote stimmen werden. Zudem wurden
bereits weitere Maßnahmen auf den Weg gebracht, die das Eigenkapital stärken
sollen, wie eine Bezugsrecht-Kapitalerhöhung.

Alle nötigen Informationen und Unterlagen zur Abstimmung ohne Versammlung
sowie ein ausführliches Video-Statement des Vorstands zu den aktuellen
Entwicklungen im Unternehmen finden Sie auf der Website von Eyemaxx unter
www.eyemaxx.com. Bei Fragen steht Eyemaxx jederzeit zur Verfügung.

Über die Eyemaxx Real Estate AG:

Die Eyemaxx Real Estate AG ist ein Immobilienunternehmen mit langjährigem,
erfolgreichem Track Record mit dem Fokus auf großvolumige Wohnimmobilien
sowie Büroimmobilien in Deutschland und Österreich. Darüber hinaus
realisiert Eyemaxx in der jüngsten Firmengeschichte auch
Stadtquartiersentwicklungen, deren Schwerpunkt Wohnungen, Büros, Serviced
Apartments, Fitnesseinrichtungen und Einzelhandelsflächen sowie teilweise
Hotelentwicklungen sind.

Die Geschäftstätigkeit von Eyemaxx basiert auf zwei Säulen. Dazu gehören zum
einen renditestarke Projektentwicklungen und zum anderen ein
fortschreitender Aufbau eines Bestands an vermieteten Gewerbeimmobilien, der
laufende Mieterträge und damit stetige Zahlungsströme generiert. Eyemaxx
baut dabei auf die Expertise eines erfahrenen Managements gemeinsam mit
einem starken Team von Immobilienprofis und auf ein etabliertes und breites
Netzwerk, das zusätzlichen Zugang zu attraktiven Immobilien und Projekten
eröffnet. So konnte die Projektpipeline auf aktuell über 1 Mrd. Euro
ausgebaut werden.

Die Aktien der Eyemaxx Real Estate AG notieren im General Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse und im direct market plus der Wiener Börse. Das
Unternehmen hat außerdem mehrere Anleihen begeben, die ebenfalls
börsengelistet sind.

Weitere Informationen unter: www.eyemaxx.com

Eyemaxx
Investor Relations / Finanzpresse
Axel Mühlhaus
edicto GmbH
Telefon: +49 69 905505-52
E-Mail: eyemaxx@edicto.de

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30.03.2021 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Eyemaxx Real Estate AG
Weichertstraße 5
63741 Aschaffenburg
Deutschland
Telefon: +49 (0) 6021 386 69 17
Fax: +49 (6021) 38 669 15
E-Mail: office@eyemaxx.com
Internet: www.eyemaxx.com
ISIN: DE000A0V9L94, DE000A1TM2T3, DE000A2AAKQ9 ,
WKN: A0V9L9, A1TM2T, A2AAKQ
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart,
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1179650 30.03.2021

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