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DGAP-News: mainvestor GmbH / Eyemaxx Real Estate AG: Für Anleger bietet ein Eyemaxx-Investment aussichtsreiche Perspektiven (deutsch)

14.09.2021 um 14:49 Uhr

mainvestor GmbH / Eyemaxx Real Estate AG: Für Anleger bietet ein Eyemaxx-Investment aussichtsreiche Perspektiven

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DGAP-News: mainvestor GmbH / Schlagwort(e): Sonstiges
mainvestor GmbH / Eyemaxx Real Estate AG: Für Anleger bietet ein
Eyemaxx-Investment aussichtsreiche Perspektiven

14.09.2021 / 14:49
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Eyemaxx Real Estate AG

Im Company-Talk: Eyemaxx-CEO Dr. Michael Müller

"Für Anleger bietet ein Eyemaxx-Investment aussichtsreiche Perspektiven"

Datum 14.9.2021

- "Anleger können mit der in der Emission befindlichen Pflichtwandelanleihe
vom pandemiegeprägten Aktienkurs profitieren."

- "Der anfängliche Wandlungspreis beträgt 3,40 Euro. Er liegt also unter dem
aktuellen Aktienkurs an der Börse, der bei Xetra-Ende am 13. September 3,63
Euro betrug."

- ". einige unserer Aktionäre wollen mehr Wandelanleihen zeichnen, als ihnen
nach der gehaltenen Aktienzahl zusteht. Mit anderen Worten, ich bin mit der
bisherigen Entwicklung zufrieden."

- "Wir waren schon im ersten Halbjahr unseres Geschäftsjahres 2020 / 2021
wieder positiv und haben ein Konzernergebnis von 0,8 Mio. Euro erzielt. Auch
im Gesamtjahr wollen wir, wie prognostiziert, schwarze Zahlen schreiben."

Hintergrund
Die Eyemaxx Real Estate AG ("Eyemaxx") ist ein erfolgreiches
Immobilienunternehmen mit dem Fokus auf Deutschland und Österreich. Die
Gesellschaft hat einerseits einen Bestand vorwiegend an vollvermieteten
Logistikimmobilien und realisiert andererseits Projekte mit Schwerpunkt auf
Wohnen und Büros. Aktuell bietet Eyemaxx seinen Aktionären eine
Wandelanleihe mit einem Zinskupon von 5 Prozent pro Jahr an. mainvestor
Company Talk sprach mit dem CEO Dr. Michael Müller über die Ausgestaltung
der Wandelanleihe, die Chancen für Investoren, den bisherigen Verlauf des
aktuellen Geschäftsjahres und die weiteren Aussichten von Eyemaxx.

mainvestor: Herr Müller, warum sollten Ihre Aktionäre jetzt die
Wandelanleihe beziehen?

Mit dieser Pflichtwandelanleihe können Anleger sich einen attraktiven
Zinskupon von 5 % bis zum 20. März 2022 und gleichzeitig eine dann folgende
Wandlung zu einem anfänglichen Wandlungspreis von 3,40 Euro je Aktie
sichern. Anleger können so mit der in der Emission befindlichen
Pflichtwandelanleihe vom pandemiegeprägten Aktienkurs profitieren. Das ist
auch deshalb aus meiner Sicht attraktiv, da sich aktuell eine Trendwende bei
Eyemaxx abzeichnet: Wir waren schon im ersten Halbjahr unseres
Geschäftsjahres 2020 / 2021 wieder positiv und haben ein Konzernergebnis von
0,8 Mio. Euro erzielt. Auch im Gesamtjahr wollen wir, wie prognostiziert,
schwarze Zahlen schreiben. Deshalb sehe ich jetzt einen guten Zeitpunkt für
einen Einstieg.

mainvestor: Erklären Sie uns doch kurz einmal die Rahmendaten zur aktuellen
Pflichtwandelanleihe?

Gerne. Die Bezugsfrist für die Pflichtwandelschuldverschreibung startete am
3. September und läuft noch bis diesen Freitag, den 17.09.2021, um 12:00
Uhr. Bis dahin müssen die interessierten Eyemaxx-Aktionäre ihren
Bezugswunsch schriftlich an ihre depotführende Bank übermittelt haben.
Anleger erhalten dabei, wie beschrieben, einen attraktiven festen Zins von
5,0 Prozent p.a. bis zum 20. März 2022, danach wird die Anleihe in Aktien
der Eyemaxx gewandelt. Der anfängliche Wandlungspreis beträgt 3,40 Euro. Er
liegt also unter dem aktuellen Aktienkurs an der Börse, der bei Xetra-Ende
am 13. September 3,63 Euro betrug.

mainvestor: Wie sehen die Details zum Bezugsverhältnis aus?

Eyemaxx-Aktionäre können für jeweils 1.754 Aktien in ihrem Depot eine
Wandelschuldverschreibung mit einem Nennwert von 1.000,00 Euro beziehen. Wer
doppelt so viele Aktien im Depot hat, kann entsprechend zwei
Wandelschuldverschreibungen beziehen usw. Zudem haben die Aktionäre die
Möglichkeit, mehr Wandelschuldverschreibungen zu beziehen als sie dafür
Aktien haben. Wir gewähren also einen sogenannten Überbezug. Dabei sind wir
natürlich bemüht, Überbezugswünschen nachzukommen, soweit das die Anzahl der
angebotenen Wandelschuldverschreibungen ermöglicht.

mainvestor: Und wenn ein Anleger weniger als 1.754 Aktien besitzt?

Auch dann können diese Anleger einen Überbezug vornehmen. So können diese
Aktionäre auch in den Genuss einer oder mehrerer Wandelanleihen kommen.
Entsprechende Überbezüge können auf den von den depotführenden Banken
zugesendeten Unterlagen angegeben werden.

mainvestor: Was gibt es sonst noch zu beachten, wenn ich meine Bezugsrechte
ausüben will?

Als ersten Schritt empfehlen wir jedem interessierten Aktionär, sich
ausführlich über die Anleihebedingungen zu informieren. Auf jeden Fall
müssen Anleger ihre Depotbank darüber informieren, dass ihr Bezugsrecht
ausgeübt wird, und das zwingend während der schon genannten Bezugsfrist, die
am 17. September um 12:00 Uhr endet. Die Banken informieren die Anleger über
das Bezugsrecht schriftlich oder per E-Mail. Sollte das aktuell noch nicht
erfolgt sein, raten wir dringend dazu, die Depotbank proaktiv anzusprechen.
Detaillierte Infos zur Pflichtwandelanleihe, der Bezugsrechtsausübung und
den Anleihebedingungen finden Anleger in der Rubrik Investor Relations unter
www.eyemaxx.com.

mainvestor: Wie läuft die Emission der Pflichtwandelanleihe bislang?

Eines kann ich schon sagen: Bereits in den ersten Tagen des
Zeichnungsfensters haben mehrere Aktionäre einen möglichen Überbezug
angefragt. Das heißt, einige unserer Aktionäre wollen mehr Wandelanleihen
zeichnen, als ihnen nach der gehaltenen Aktienanzahl zusteht. Mit anderen
Worten, ich bin mit der bisherigen Entwicklung sehr zufrieden.

mainvestor: Wie wollen Sie die zufließenden Mittel aus der
Wandelanleihe-Emission einsetzen?

Zum einen wollen wir unsere Bilanz stärken. 2020 war pandemiebedingt
wahrlich kein leichtes Jahr für uns, aber wir sind, wie vermeldet, im 1.
Halbjahr des laufenden Geschäftsjahres in die Gewinnzone zurückgekehrt. Auf
der anderen Seite heißt es, die sich bietenden attraktiven Chancen am
Immobilienmarkt wertschaffend zu nutzen. Unsere Immobilienpipeline ist ja
mit rd. 1 Mrd. Euro hervorragend gefüllt und wir wollen weiter wachsen. Die
zuletzt vermeldeten erfolgreichen Projektabschlüsse und -verkäufe tragen
ebenfalls zur Stärkung unseres Wachstumskurses bei. Für Anleger bietet ein
Eyemaxx-Investment somit aussichtsreiche Perspektiven.

mainvestor: Apropos Projekte - können Sie uns hierzu noch ein paar Sätze
sagen? Die Sonnenhöfe in der Nähe von Berlin wurden ja erst kürzlich
erfolgreich veräußert.

Das ist korrekt. Auf das Großprojekt Sonnenhöfe bei Berlin sind wir ganz
besonders stolz. Das war die größte Transaktion unserer bisherigen
Unternehmensgeschichte. Trotz der erschwerten Pandemie-Bedingungen, haben
wir das Objekt, bestehend aus sechs Gebäuden mit 240 Wohneinheiten und einem
Gewerbegebäude sowie einer Tiefgarage mit 215 PKW-Stellplätzen, fristgerecht
an den Käufer übergeben. Im Rahmen eines Forward Sales hatten wir das
komplette Großprojekt schon Ende 2018 an institutionelle Investoren
verkauft. Das Projekt ist idealtypisch für Eyemaxx und untermauert die
Qualität und Zuverlässigkeit unserer Arbeit, eben auch unter widrigen
Bedingungen. Auch die vor kurzem erfolgreiche Veräußerung des Großprojekts
"Venusbogen" mit einer Grundstücksfläche von rund 100.000 m² in Bernau bei
Berlin an den renommierten Projektentwickler DIE Deutsche Immobilien
Entwicklungs AG unterstreicht unsere operative Stärke.

mainvestor: Lassen Sie uns noch zum Schluss einen Blick nach vorne werfen.
Wie wird die nächste Generation moderner Bürogebäude aussehen?

Die Arbeitswelt wird bzw. hat sich bereits gewandelt und dieses schlägt sich
schon heute in Arbeitskonzepten nieder, die wir bei den neuen Büroobjekten
berücksichtigen. COVID-19 war geradezu ein Beschleuniger hinsichtlich der
Digitalisierung und Flexibilisierung im beruflichen Kontext, der weit über
das Thema Homeoffice hinausgeht. Großzügige und flexible Raumkonzepte mit
hygienetechnischen Anforderungen und neuester Lüftungstechnologie werden
entstehen müssen. In unserem Flaggschiff-Objekt, dem Wayv Tower in
Offenbach, setzen wir diese gestiegenen Qualitätsanforderungen gezielt um.
So wird in dem Bürogebäude ein spezielles Be- und Entlüftungssystem verbaut
sein, das frische und saubere Luft in den Räumen verspricht. Ein spezieller
Aerosolfilter und UV-Licht in den Aufzugskabinen reduzieren die Ausbreitung
von Erregern und Viren, wenn Menschen auf engen Raum zusammenkommen. Die
Pandemie hat gezeigt, dass solche Hygienekonzepte in Büros mittlerweile ein
Muss sind. Wir freuen uns, mit dem Bau des Vorzeigeobjekts im vierten
Quartal 2021 starten zu können.

mainvestor: Herr Dr. Müller, wir bedanken uns herzlich für das Gespräch.

Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch eine Einladung zur Zeichnung
oder zum Kauf eines Wertpapiers dar, noch bilden dieses Dokument oder darin
enthaltene Informationen eine Grundlage für eine vertragliche oder
anderweitige Verpflichtung irgendeiner Art. Vor einer Wertpapierdisposition
wenden Sie sich bitte an Ihren Bankberater oder Vermögensverwalter. Die in
diesem Interview geäußerten Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung
der edicto GmbH wieder. Die edicto GmbH unterhält Geschäftsbeziehungen mit
dem Unternehmen.

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