EQS-News: JadeHawk Capital S.à r.l.: Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr 2023/2024 wie erwartet stark von herausforderndem Umfeld beeinflusst (deutsch)
JadeHawk Capital S.à r.l.: Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr 2023/2024 wie erwartet stark von herausforderndem Umfeld beeinflusst
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JadeHawk Capital S.à r.l.: Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr 2023/2024 wie
erwartet stark von herausforderndem Umfeld beeinflusst
06.12.2023 / 10:00 CET/CEST
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JadeHawk Capital S.à r.l.: Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr 2023/2024 wie
erwartet stark von herausforderndem Umfeld beeinflusst
Howald (Luxemburg), 06.12.2023 - Die JadeHawk Capital S.à r.l., ein
spezialisierter Finanzinvestor für Beteiligungen an unterbewerteten
geschlossenen Immobilienfonds über den Zweitmarkt, blickt auf ein
herausforderndes 1. Halbjahr 2023/2024 (Stichtag: 31.08.2023) zurück. Im
Berichtszeitraum sind die Zinssätze auf den höchsten Stand seit 20 Jahren
gestiegen, um den Inflationsanstieg zu bekämpfen. Diese Entwicklung hat sich
wie erwartet stark auf die Immobilienmärkte ausgewirkt, wo das
Transaktionsvolumen und die Preise stark zurückgegangen sind. Im Ergebnis
verzeichnete JadeHawk Capital einen Halbjahresfehlbetrag von 2,1 Mio. Euro
im Vergleich zu einem Halbjahresüberschuss von 4,7 Mio. Euro im
Vorjahreszeitraum. Diese rückläufige Entwicklung ist vor allem auf deutliche
Abwertungen in Höhe von 3,4 Mio. Euro zurückzuführen, die das Management
aufgrund der Marktveränderungen und neuer Informationen zu Fondsobjekten
vorgenommen hat. Insgesamt wurden Verkaufserlöse in Höhe von 1,2 Mio. Euro
(Vorjahr: 8,8 Mio. Euro) erzielt. Einen positiven Beitrag leisteten auch
reguläre Ausschüttungen aus Mieteinnahmen in Höhe von 1,2 Mio. Euro
(Vorjahr: 1,2 Mio. Euro). Zum 31. August 2023 haben sich die liquiden Mittel
auf 1,6 Mio. Euro erhöht (28. Februar 2023: 0,6 Mio. Euro). Unter
Berücksichtigung der eigenkapitalersetzenden Gesellschafterdarlehen betrug
die Eigenkapitalquote 47,3 % (28. Februar 2023: 55,3 %).
Aufgrund der herausfordernden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen werden
weniger Verkaufstransaktionen zu voraussichtlich niedrigeren
Ausstiegspreisen erwartet. Deshalb prognostiziert JadeHawk Capital für das
laufende Geschäftsjahr 2023/2024 (Stichtag: 29.02.2024) einen deutlichen
Rückgang der Verkaufserlöse und des Jahresüberschusses. Angesichts der
länger als erwarteten Haltedauer will die Gesellschaft einen starken Fokus
auf wertschaffende Asset-Management-Strategien legen. Die Ausschüttungen aus
Mieteinnahmen werden zurückgehen, da die Mieteinnahmen vermehrt zur
Rücklagenbildung und für Investitionen genutzt werden. In Bezug auf die
Zusammensetzung des Portfolios plant JadeHawk Capital, den Anteil an
Bürogebäuden weiter zu verringern und sich stärker in Wohngebäude und Hotels
zu engagieren. Angesichts der sinkenden Immobilienpreise wird das
Unternehmen auch potenzielle Direktinvestitionen in Immobilien in Betracht
ziehen.
Der Halbjahresabschluss 2023/2024 steht unter
www.JadeHawk.eu/investorrelations zum Download zur Verfügung.
Investorenkontakt:
Jan Düdden
JadeHawk Capital S.à r.l.
+352 47 68 47 904
info@jadehawk.eu
Finanzpressekontakt:
Frank Ostermair, Linh Chung
Better Orange IR & HV AG
089/8896906-25
frank.ostermair@better-orange.de
linh.chung@better-orange.de
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